Konut satışlarında ibre tersine döndü: Bu haberi okumadan ev almayın!

Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, konut piyasasındaki durağanlığın bu yıl devam etmesine rağmen, 2025'te durumun değişeceğini öngördü. Kiraz'a göre, Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararları, mevduat sahiplerini yeniden konut yatırımına yönlendirecek ve bu da 2025'in ortalarından 2026'nın başlarına kadar konut talebinde artışa neden olacak.

Son verilere göre, satılık daire fiyatları Mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %5.1 oranında düşmüştü. Ancak aynı dönemde kira fiyatlarında %55-58 oranında bir artış yaşanmıştı. Kiraz'a göre, konut satışlarındaki durgunluğun ana nedenleri faiz oranlarındaki artış ve büyükşehirler ile Anadolu şehirleri arasındaki fiyat farklılıklarıdır.

Avukat Sinan Keskin ise, konut fiyatlarındaki düşüşün en önemli sebebinin artan konut kredi faizleri olduğunu belirtti. Keskin'e göre, gelecek yıl konut fiyatları yeniden yükselecek. 2025'te faiz indirim sürecinin başlamasıyla birlikte bankada parası olanların yeniden konut alımına yöneleceğini ve kentsel dönüşüm sürecinin hızlanmasıyla birlikte fiyatlarda artış olacağını ifade etti.