1 Ocak 2025'te Emlak İlanlarında Yeni Dönem Başlıyor!

Ticaret Bakanlığı tarafından uygulamaya konulan Doğrulanmış İlan Sistemi, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren tam anlamıyla devreye girecek. Bu yeni sistemle ilgili bilgi veren Kayseri Emlakçılar Odası Başkanı Selim Atasoy, söz konusu düzenlemenin emlak piyasasındaki yetkisiz kişilerin ilan girmesinin önüne geçeceğini ve fiyat manipülasyonlarını engelleyeceğini belirtti. Atasoy, "Yeni sistem, fiyat spekülasyonlarını engelleme noktasında önemli bir adım olacak. Artık sadece yetki belgesine sahip emlak ofisleri ve mülk sahipleri ilan girebilecek," dedi.

Atasoy, bu sistemin 15 Eylül 2024 tarihi itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi olarak kullanılmaya başlandığını ancak tam anlamıyla 1 Ocak 2025’te aktif olacağını belirtti. Yurttaşların yalnızca kendisi, birinci derece akrabaları ya da yetki belgesi olan emlak ofislerine e-devlet üzerinden yetki verebileceklerini açıklayan Atasoy, bu durumun hem emlak firmalarının hem de alıcıların mağduriyetlerini önleyeceğini ifade etti.
Selim Atasoy, bazı vatandaşların birden fazla emlak ofisine yetki verdiğini ve bunun sıkıntılar doğurduğunu belirterek, "Biz bu rahatsızlığımızı Ticaret Bakanlığı’na ilettik. Tek yetkili olmasını talep ettik çünkü çoklu yetki durumunda emlakçıların görevlerini tam olarak yerine getiremeyeceğini düşünüyoruz," dedi.
Yeni sistemin, kaçak olarak nitelendirilen yetkisiz emlakçıların fiyatları şişirmesinin de önüne geçeceğini vurgulayan Atasoy, "Örneğin 2 milyon TL değerinde olan bir dairenin fiyatını yetkisiz emlakçılar veya vatandaşlar 2.5-3 milyon TL’den ilana koyabiliyordu. Bu sistemle birlikte, ilanlar yalnızca e-devlet üzerinden onaylanarak girilebilecek, böylece bu tür fiyat spekülasyonları da son bulacak," ifadelerini kullandı.
Atasoy, yeni uygulamadan memnun olduklarını ve ilerleyen süreçte eksikliklerin giderileceğini belirterek, "Artık kendini emlakçı olarak tanıtan yetkisiz kişiler ilan giremeyecek. Bu, sektör açısından da vatandaşlar açısından da önemli bir gelişme," dedi.