ABD'de 30 yıllık mortgage faiz oranı iki ay sonra ilk defa düşüş gösterdi

ABD'de mortgage başvuruları artmaya devam ediyor. Mortgage Bankalar Birliği'nin (MBA) 22 Kasım haftasına ait raporuna göre, toplam piyasa endeksi, yeniden finansman ve alım kredilerini kapsayan bir artışla yüzde 6,3 yükselerek 208,0 puana ulaştı.

MBA verilerine göre, satın alma endeksi yüzde 12,4 artışla 152,9 puana çıkarken, refinansman endeksi ise yüzde 2,6 azalarak 501,7 puana geriledi. Bu dönemde, 30 yıllık mortgage faiz oranı, 25 Eylül'den itibaren süregelen yükseliş trendini sonlandırarak yüzde 6,86'ya düştü.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, "Satın alma faaliyetindeki artış, genel başvurulara ivme kazandırdı. 30 yıllık sabit faiz oranı, iki aydan uzun bir süre sonra ilk kez düştü ve bu durum alıcıları piyasada tutmaya devam etti" dedi. Kan, ayrıca ortalama satın alma kredisi büyüklüğünün 439.200 dolara çıkarak son bir ayın en yüksek seviyesine ulaştığını belirtti.

Faiz oranlarında düşüş Raporda, 15 yıllık mortgage faiz oranının 3 baz puan düşüşle yüzde 6,29'a gerilediği, 5 yıllık ARM kredi faiz oranının ise yüzde 6,34'te sabit kaldığı belirtildi. 30 yıllık jumbo mortgage faiz oranı ise 6 baz puan gerileyerek yüzde 6,97'ye düştü ve tekrar yüzde 7 seviyesinin altına indi.

Bu dönemde, toplam başvurular içerisindeki refinansman başvurularının oranı yüzde 41,0'dan yüzde 38,8'e geriledi.