ABD'de mortgage başvuruları, altı haftalık düşüşün ardından yükselişe geçti

ABD'deki mortgage başvuruları, altı hafta süren düşüşün ardından 8 Kasım haftasında küçük bir artış göstererek toparlandı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mevsimsel etkilerden arındırılmış piyasa endeksi, hem yeniden finansman hem de konut alım kredilerini kapsayan mortgage başvurularında yüzde 1,5 artışla 192,4 puana yükseldi.

MBA'nın haftalık raporuna göre, satın alma endeksi yüzde 1,9 artarak 133,3 puana çıkarken, refinansman endeksi ise yüzde 1,5 gerileyerek 506,0 puana düştü. MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Joel Kan, mortgage oranlarının geçen hafta Hazine getirilerinin artmasıyla yükseldiğini, 30 yıl vadeli sabit oranlı mortgage faizinin ise yüzde 6,86 seviyesinde kalarak Temmuz 2024'ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını belirtti. Kan, ayrıca Federal Rezerv'in beklenen 25 baz puanlık faiz indiriminin piyasada büyük bir etki yaratmadığını ifade etti.

Aynı dönemde, toplam başvurular içinde mortgage finansmanının payı yüzde 39,9 seviyesinde sabit kaldı. 15 yıllık mortgage faiz oranı değişmeden yüzde 6,21'de sabit kalırken, 5 yıllık değişken faizli kredi oranı ise 1 baz puan artışla yüzde 6,06'ya yükseldi. 30 yıl vadeli büyük miktarlı mortgage faiz oranı ise yüzde 7,00 seviyesine çıkarak artış gösterdi.