AKP'li İBB Meclis üyeleri, park alanını konut bölgesine dönüştürerek ranta yol verdiler

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde AKP'nin çoğunluğu, 18 yıllık küçük bir park alanının konut alanına dönüştürülmesini öngören teklife onay verdi. İBB'nin bu teklife karşı olumsuz görüş bildirmesine rağmen, CHP Grubu ret oyu kullandı.

İBB Meclisi, geçtiğimiz günlerde yapılan toplantısında, Ümraniye'deki bir park alanı ile ilgili gelen imar planı değişikliği teklifini ele aldı. Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi'nde bulunan 418 ada 36 parselin sahipleri, İBB'ye başvurarak, parsellerinin bitişiğindeki 689 metrekarelik küçük parkın konut alanına dönüştürülmesi için plan değişikliği yapılmasını talep etmişlerdi.

Ümraniye Belediyesi tarafından 2006 yılında park olarak düzenlenen ve adı "Gezi Parkı" olarak belirlenen ancak resmi olarak tescil edilmemiş olan alan, bir dere yatağı kenarında bulunmaktadır.

Bir donatı alanının kaldırılabilmesi için aynı bölgede eşdeğer büyüklükte bir donatı alanının ayrılması gerekliliği nedeniyle, teklif sahipleri, parktan yaklaşık 200 metre uzaklıkta kendi mülkiyetlerinde bulunan bir alanın parka dahil edilmesini önermiştir. Ancak bu alanlar, toplamda 520 metrekarelik üç ayrı parseli kapsamaktadır ve İBB Planlama Müdürlüğü, bu trampa teklifine olumsuz görüş bildirmiştir.

İBB "TEKLİF YOĞUNLUK ARTTIRICI"

İBB Planlama Müdürlüğü, ilgili teklifle ilgili Belediye Meclisi'ne sunduğu görüşünde özetle şunları belirtti:

"Teklif ile, halihazırda düzenlenmiş ve kullanılan bir park alanı konut alanına alındığından, gerek mevcut gerekçe meri plandaki park alanının bütünlüğünün bozulacağı, teklife konu alanının daha önce 2015 onay tarihindeki uygulama imar planı değişikliği ile trampa yapılarak konut alanı fonksiyonunun bütünleştirildiği, bu defa gene aynı alanın gene trampaya konu edilerek tescil harici alanla(park) bütünleştirilmeye çalışıldığı, teklifin bu yönüyle yoğunluk arttırıcı nitelik taşıdığı ve bu tür uygulamaların çevre parsellere emsal teşkil edeceği, bölge planının bütünlüğünün bozulacağı değerlendirilmektedir."

İBB’nin olumsuz görüş bildiği ve CHP Grubunun ret oyu verdiği teklif, AKP Grubunun çoğunluk oyu ile kabul edildi.

Konut alanına alınan park alanı ile birlikte 418 ada 36 parsel, dört tarafı yolla çevrili bir konuma geldi. Park alanını katılmasıyla 36 nolu parsel bin 930 metrekare büyüklüğüne ulaştı. Şenol Güneş Bulvarı üzerinde bulunan söz konusu parsel için büyük bir rant oluşturuldu.