Birden fazla evi olup kiracısını çıkarmak isteyen ev sahiplerinin dikkatine!

Birden fazla evi olup kiracısını çıkarmak isteyen ev sahiplerinin dikkatine!

Birden fazla evi olup kiracısını çıkarmak is... Türkiye'de ortalama 2,5 senedir yaşanan emlak krizi hâlâ çözülemedi. Ev kiraları, asgari ücretin çok üzerinde olması dolayısıyla barınma problemi yaşanıyor. Mevcut kiracılar, kira fiyatını fahiş oranda artırmak isteyen ev sahipleriyle mesele yaşıyor.

Bir dairede 10 senedir oturan bir kiracı, evin satılmasından dolayı ihtarname ile karşı karşıya kaldı. İhtarnamede yeni ev sahibi gereksinim sebebiyle evde oturacağını beyan ederek kiracının evden çıkmasını talep etti.

Kiracı süre zarfında yeni ev bulamadı ve konutunda oturmaya devam etti. Ev sahibi ise konuyu yargıya taşıdı ve tahliye davası açtı. Mahkeme tanıklar eşliğinde beyanları dinledi ve dikkat çeken bir karara imza attı.

5 EVİ VARKEN 'İHTİYACIM VAR' DİYEREK ÇIKARMAK İSTEDİ

Milliyet'te yer alan habere göre, ev sahibinin İstanbul'da 5 evinin daha olduğu ortaya çıktı. Kiracının avukatı Gizem Gonce, ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlığı ve dava sürecine ilişkin gelişimleri şu şekilde söyledi:

"Evi satın alan kişi 1 ay içerisinde eğer o evde oturmak istiyorsa ihtarname göndermesi gerekiyor. Sonrasında ise müvekkil kiracı kendisine uygun bir ev bulamadığı için evden çıkmıyor.

Akabinde yeni ev sahibi tahliye davası açıyor. Dava açmasının sebebi de gereksinim dolayısıyla tahliye davası açmasıdır. Yani benim evim yok, yeni aldığım ev çocuklarımın okuluna yakın olduğu için burada oturmak istiyorum diyor.

MAHKEME, BEYANI GERÇEKÇİ BULMADI

Bu tahliye davasında hakim tanıkları dinledi, karşı tarafın tanıklarını da dinledi. Burada önemli olan husus yeni ev sahibinin İstanbul genelinde 5 dairesinin olması sebebiyle ve bu dairelerin hepsinde kiracı bulunması sebebiyle evin tahliyesine karar vermedi.

Her ne kadar ev çocuklarının okuluna yakın olsa bile mülk sahibinin diğer kiracıları çıkarmayıp neden yeni aldığı evdeki kiracıyı çıkarmak istediği araştırıldı. Mahkeme samimi ve gerçekçi olmayan beyan sunulmasından dolayı evin tahliyesine karar vermedi ve kiracımız evinde oturmaya devam etti.

"İHTİYACIN SAMİMİYETİNİN KANITLANMASI GEREKİYOR"

Genelde gereksinim sebebiyle tahliye davalarında hakimler kesinlikle evin tahliyesine karar verir. Gerçekten bir gereksinim olduğunu düşünür. Ancak davalarda ihtiyacın samimi olması ve ispatlanması gerekiyor.

O yüzden kira davalarında en önemli husus, yeni evi satın alan kişilerin de dikkat etmesi gereken durum şu: Evde gerçekten oturmak için geçerli nedenleriniz var ise ve başka eviniz yoksa tahliye davalarını kazanma ihtimalleri yüksek oluyor. Sadece bunu kiracıyı çıkarmak için bir amaç olarak kullanıyorlarsa o zaman da mahkemeler bunu kabul etmiyor ve kiracıyı koruyor."

 

"Birden fazla evi olup kiracısını çıkarmak isteyen ev sahiplerinin dikkatine!" haberi, 22 Ocak 2024 tarihinde yazılmıştır. 22 Ocak 2024 tarihinde de güncellenmiştir. Gündem kategorisi altında bulunan Birden fazla evi olup kiracısını çıkarmak isteyen ev sahiplerinin dikkatine! haberi 2024 yılına aittir. Bu haberin yanı sıra sayfamızda birçok güncel bilgi ve son dakika haberler yer almaktadır. Birden fazla evi olup kiracısını çıkarmak isteyen ev sahiplerinin dikkatine! 2024 konusundaki bu haber içeriği objektif bakış açısının yansımasıdır. Gündem konusunda 31 Ekim 2024 tarihlidir, bugüne ait güncel gelişmelerden haberdar olmak için bizi Twitter ve Facebook sayfalarımızdan takip edin.

YORUM YAZ

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
SON HABERLER
  1. 14:33 Okan Buruk'un Onayladığı 3 Ayrılık: Galatasaray'da Değişim Rüzgarları Esti
  2. 14:31 Sınırları Zorlayan Wanda Nara, Cüretkâr Pozlarıyla Göz Doldurdu!
  3. 14:26 Akşener kayınbiraderi hakkında savcılığa suç duyurusunda bulundu
  4. 14:26 Mevduat, döviz ve altın gibi bankada parası olanlar için dikkat! Gece yarısı her şey değişiyor!
  5. 14:00 HyperOS 2 güncellemesi hangi modellere ve ne zaman dağıtılacak?
  6. 14:00 Erkan Sözeri Şanlıurfasor'dan istifa etti
  7. 14:00 161 Milyon Yıl Önceye Ait Bir Fosil Bulundu
  8. 14:00 İşte sonbaharda keşfedilecek vizesiz yurt dışı rotaları!
  9. 13:46 Araç alımında alıcıların "gizli ayıplara" karşı dikkatli olmaları gerektiği belirtildi!
  10. 13:46 Babacan: "Esenyurt’ta elinden belediyesini aldığınız CHP değil, millet"
  11. 13:42 İspanya'da ırkçı saldırılar giderek artıyor: Real Madrid ve La Liga'dan Lamine Yamal soruşturması!
  12. 13:42 Narin cinayetinde cesedi taşıyan Nevzat Bahtiyar’ın keşif görüntüsü ortaya çıktı
  13. 13:35 Narin Güran'ın babasına gelen mesaj: 'Ben Narin!'
  14. 13:33 TRT sanatçısını tehdit eden kardeşlere uzaklaştırma kararı
  15. 13:28 İslam Memiş'ten altın ve gümüş uyarısı!
  16. 13:26 Rusya'dan Google'a 20 desilyon dolar ceza
  17. 13:25 Dünyanın en ilginç havalimanı: Güneşlenen tatilcilerin üstünden jetler geçiyor!
  18. 13:14 Bankalar Sıfır Faizli Kredi Kampanyalarını Yeniledi: Tutarlar 50 Bin TL'ye Ulaştı!
  19. 13:06 Ehliyet Yenilemede 81 Kat Fark! 1.220 Liralık Haksızlık Gözler Önünde!
  20. 12:55 Cübbeli Ahmet, Alaattin Çakıcı’nın Elini Öpmeye Çalıştı! Sosyal Medyada Tartışma Yarattı!
Gündem Haberleri