Birleşik Krallık'ta Ev Sahipliği ve Kira Trendleri: Halifax Analizi

Halifax'ın analizine göre, Birleşik Krallık'ta geçen yıl ev sahibi olanların mortgage ödemeleri ile kiracıların kira maliyetleri arasındaki fark azaldı. İlk kez ev alanların mortgage miktarları artarken, konut kirasındaki yükseliş dikkat çekici. Özellikle Londra'da yüksek kira maliyetleri, ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. Halifax Mortgage Direktörü, uygun fiyatlı konut sahibi olma programlarının desteklenmesi gerektiğini vurguladı.

Halifax'ın analizine göre, Birleşik Krallık'ta geçen yıl ev sahibi olanların ödediği aylık mortgage miktarı ile kiracıların ödediği kira arasındaki farkın azaldığı görülüyor. İlk kez ev satın alanların ortalama aylık mortgage ödemeleri artarken, konut kirasındaki artış da dikkat çekici düzeyde. Özellikle Londra'da konut kirasının yüksekliği dikkat çekerken, İskoçya ve Kuzey İrlanda gibi bölgelerde kira maliyetinin daha düşük olması ön plana çıkıyor.Halifax Mortgage Direktörü Kim Kinnaird, bu durumu ev sahibi olmanın önündeki engeller olarak değerlendiriyor ve hükümetin uygun fiyatlı konut sahibi olma programlarını desteklediklerini belirtiyor. Bu tür programlar, ev sahibi olmayı daha erişilebilir hale getirebilir ve genç ailelerin veya ilk kez ev alacak kişilerin finansal olarak daha güvende olmalarını sağlayabilir. Ancak, yüksek borçlanma maliyetleri ve sınırlı konut arzı gibi faktörler, ev sahibi olmayı zorlaştırmaya devam ediyor. Bu nedenle, konut piyasasındaki dengesizliklerin çözülmesi için daha kapsamlı politika ve uygulamaların gerekliliği ortaya çıkıyor.