Elden Kira Ödeyenlere Cezalar Fırladı: Rekor Düzeyde Artış!

Yeni düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirmeyenlere, her tespit için kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza uygulanacak. Bu cezanın alt sınırı ise 5 bin lira olarak belirlendi. Önceki uygulamada bu oran yüzde 5, asgari ceza ise 3 bin lira olarak belirlenmişti.

Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu tebliğ kapsamında, gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayan kişilerin iş yeri ve konut kiralamalarına ilişkin tahsilat ve ödemeleri yalnızca banka veya PTT üzerinden yapılabilecek. Ayrıca, günlük veya kısa süreli konut kiralamalarının da bu kurallara tabi olduğu belirtildi.

500 bin lira sınırı ise değiştirildi. Eski düzenlemede, iş yeri kiralarında tutar sınırlaması olmaksızın, konut kiralarında ise 500 lirayı aşan ödemelerin banka veya PTT aracılığıyla yapılması zorunluydu. Yeni düzenlemeyle, konut kiralarındaki bu sınırlama kaldırılarak, tüm kira ödemelerinin banka ya da PTT üzerinden yapılması zorunlu hale getirildi.

Ceza sınırı da 20 milyon liraya yükseltildi. Temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları'ndaki değişiklikle, kiracılara da ceza kesme imkanı getirildi. Bu düzenlemeye göre, elden ödeme yapan hem kiraya veren hem de kiracı ceza alabilecek. Ancak, ödemeyi elden gerçekleştiren taraf, 5 iş günü içinde durumu yetkililere bildirdiği takdirde, kiracı ceza almaktan muaf tutulabilecek.

Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilebilecek ceza sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı. "Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı Hakkında Genel Tebliğ"de yapılan değişikliklerin ise 1 Eylül 2024'te yürürlüğe girmesi bekleniyor.