Emlak vergisi 2’nci taksit ödemeleri için son gün belirlendi: 2 Aralık

Emlak vergisi 2. taksit ödemeleri için son günün 2 Aralık olduğunu belirten Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Emlak vergileri, gayrimenkulün kayıtlı olduğu belediyeye ödeniyor. Belediyeler internet siteleri üzerinden ödeme alabileceği gibi, bazı belediyeler için e-devlet üzerinden de ödeme yapılabiliyor" dedi.

2024 yılı emlak ve çevre temizlik vergisinin 2. taksit ödemeleri için belirlenen süre 2 Aralık Pazartesi günü sona erecek. Bu konuda açıklama yapan Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, "Bina, arsa ve iş yeri sahipleri için emlak vergisi 2. taksit ödeme süresi bitmek üzere. Emlak vergileri, ilgili belediyelere ödeniyor. Belediyeler online ödeme alabiliyor, ayrıca e-devlet üzerinden bazı belediyeler ödeme kabul ediyor. Emlak vergisi zamanında ödenmezse, her geciken ay için yüzde 2,5 gecikme zammı uygulanır" diye ifade etti.

YENİDEN DEĞERLEME ORANI İSE YÜZDE 43,93 OLARAK BELİRLENDİ

2025 yılı için uygulanacak yeniden değerleme oranının yüzde 43,93 olduğunu belirten Özelmacıklı, "2025 yılı için emlak vergisine esas değerler, yeniden değerleme oranının yarısı kadar, yani yüzde 21,965 oranında artırılacak. Ayrıca, 2025 yılı için bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden belirlendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan 83 numaralı Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'nde yer alan cetvele göre, ortalama maliyet değerlerinde artış yüzde 47,97 olarak gerçekleşti" dedi.

EMLAK VERGİSİNDEN MUAF OLANLAR

Belirli şartları sağlayan vatandaşların emlak vergisi muafiyetinden faydalanabileceğini hatırlatan Özelmacıklı, "Geliri yalnızca sosyal güvenlik kurumlarından alınan aylıklardan ibaret olan, kendisine bakmakla mükellef kimsesi olup 18 yaşını doldurmamış olanlar hariç hiçbir geliri olmayanlar, gaziler, özürlüler ve şehitlerin dul ve yetimleri tek mesken muafiyetinden yararlanabilir. Ancak bunun için, Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği'ne ekli formlar doldurulup belediyeye teslim edilmelidir" diye belirtti.

VERGİ ORANLARI

Emlak vergisinde bina vergisi oranlarının meskenlerde binde 1, diğer binalarda binde 2, arazilerde binde 1 ve arsalarda binde 3 olduğunu ifade eden Özelmacıklı, "Bina, arsa ve arazilere ait vergi oranları, büyükşehir belediye sınırları ve mücavir alanlarda yüzde 100 artırımla uygulanır. Yeni inşa edilen binaların vergisi, arsalarının vergisinden düşük olamaz. Bu kural, binaların inşaatının tamamlandığı yılı takip eden 4 yıl boyunca geçerlidir" dedi.