Ev alıp satanlar dikkat: Artık bedeli satıcı değil eksperler belirleyecek

HAZINE VE MALIYE BAKANLIĞI GAYRIMENKUL ÇALIŞMALARINI HIZLANDIRIYOR

Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkullere yönelik çalışmalarını hızlandırıyor. Bu çerçevede, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları'na (GYO) vergi avantajlarının kaldırılması veya GYO'lara dağıtım zorunluluğu getirilmesi gibi konular tartışılıyor.

Bir diğer konu ise gayrimenkul satın alım sonrasında elde tutulup satılmasına uygulanan vergi muafiyetinin süresinin 5 yıldan 2 yıla indirilmesi. Daha önce bu muafiyet 2 yıldan 10 yıla kadar kademeli bir süreyle uygulanmış ancak yasalaşmamıştı.

EKSPERTIZ RAPORU TALEBI

Maliyede ayrıca ev alım satım işlemlerinde, belediyeler tarafından belirlenen emlak vergisi rayiç bedelinden alınan harç ve gelir vergisinin tam olarak tahsil edilebilmesi için yabancıların uyguladığı gibi ekspertiz raporu talebi gündemde. Bu kapsamda, evlerin satışında bedelin eksperler tarafından belirlenmesi öneriliyor.

KIRA VERGISI İSTISNA VE İNDIRIMI

Üzerinde çalışılan bir diğer konu ise kira vergisinde istisna ile indirimin kaldırılması. Şu anda kira vergisi ödeyenler, belirli bir miktar istisna ve indirimden yararlanıyor. Ancak bu indirim ile istisna kaldırılmak isteniyor. Maliyede bu değişikliğin düşük gelir gruplarını olumsuz etkileyebileceği değerlendiriliyor.

Maliye bürokrasisi, istisnanın kaldırılmasına olumlu bakmıyor ve bu konu üzerinde daha fazla değerlendirme yapılması gerektiğini belirtiyor. Ayrıca, götürü gider indiriminin de kaldırılabileceği iddiaları bulunuyor.