Ev almak isteyenler dikkat! Faizler son 5 ayın en düşük seviyesine geriledi

ABD'de mortgage başvuruları düşmeye devam ederken, 30 yıl vadeli kredi faiz oranları da Şubat ayından bu yana en düşük seviyeye indi. ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yapılan araştırmaya göre, 19 Temmuz haftasında mevsimsel etkilerden arındırılmış mortgage başvuru endeksi, yeniden finansman ve alım kredilerini kapsayarak %2,2 oranında bir azalma gösterdi ve 209,3 puana geriledi.

FAİZ ORANLARI YÜZDE 6'YE DÜŞTÜ

MBA'nın yayımladığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi %4,0 azalarak 134,8 puana düşerken, refinansman endeksi %0,3 artışla 614,9 puana yükseldi. Bu dönemde, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranı 5 baz puan gerileyerek %6,82'ye indi.

MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, mortgage faiz oranlarının düşmeye devam ettiğini belirterek, "30 yıl vadeli sabit faiz oranları, Şubat 2024'ten bu yana en düşük seviyesine inerek %6,82'ye düştü. Bu durum, bazı borçluların fırsatı değerlendirmesiyle, geleneksel ve FHA başvurularındaki artışa yol açtı. Ayrıca, refinansman başvuruları Eylül 2022'den bu yana en yüksek seviyesine ulaştı," dedi.

14 PUAN AZALDI

Toplam başvurular içinde mortgage refinansmanının payı %38,8'den %39,7'ye yükseldi. 15 yıllık mortgage faiz oranı 28 baz puan düşerek %6,21’e indi, 5 yıllık ARM (ayarlanabilir faizli) kredi faizi ise 14 baz puan düşerek %6,19 oldu. Ancak, 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan büyük) konut kredisi faizi 2 baz puan artarak %7,09’a çıktı.