Ev Sahibi Talep Etse Bile Bu Parayı Ödemeyin: Kira Sözleşmesinde Gözden Kaçan Önemli Detay!

Ekonomik zorluklar nedeniyle geçim sıkıntısı yaşayan ev sahiplerinin, faturayı kiracılara yansıtarak fahiş zamlar yapması adliyelerde ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarına yol açtı. Son iki yıldır yüksek kiraları önlemek amacıyla yüzde 25 zam sınırlaması getirilmişti.

Buna rağmen, ev sahipleri farklı harcamalar adı altında kiracılardan para talep etmeye devam ediyor. 

Emlak uzmanları, kiracıların sözleşmeyi imzalamadan önce dikkatlice incelemelerini tavsiye ediyor. Kiracıların genellikle göz ardı ettiği bir madde, evden çıkarken yüklü bir tadilat parası ödemek zorunda kalmalarına neden oluyor.

Kiracıların 'tam ve hasarsız' maddesi olan kira kontratlarını imzalamamaları öneriliyor. Kiracıların taşınacak oldukları evi iyice inceleyerek tüm mesele ve hasarları belirleyerek sözleşmede ayrıntıları ile belirtmeleri gerekiyor. Bunu yapmayan kiracılar ise evde öncesinden beri var olan çatı akması, tesisat sorunları gibi harcamaları üstüne almak zorunda kalıyor.

Kiracılar, özellikle ev sahipleri tarafınca evde meydana gelen harcamalar mevzusunda tacize uğrayabiliyorlar ve bu durum karşısında yasal haklarını bilmeleri büyük önem taşıyor.

KİRACILAR EVDEN ÇIKACAKLARI ZAMAN BUNLARI YAPMAK ZORUNDA DEĞİL

Ev sahiplerinin neredeyse tamamı kiracıları evi boşaltacağı sırada tüm evi hatta kapıları boyatmalarını isteyerek 'aldınız gibi bırakacaksınız' dayatmasında bulunuyor. Haklarını bilmeyen kiracılar ise yüklü miktardaki harcamaları kabul ederek evi boyatarak teslim ediyor. Kiracılar diğer yandan taşınacakları eve de aynı harcaması yaparak mağdur oluyor.

Ev sahipleri, evlerini kiraya verirken çoğu zaman evlerini boyatıp kiracıya öyle teslim ediyorlar. Ancak kiracı, birkaç yıl sonra evden ayrılmak istediğinde ev sahibi tarafınca evi boyatma veya boya harcamasını ödeme zorunluluğuyla karşı karşıya kalıyor. Uzmanlar kira sözleşmesinde belirtilse bile kiracının evden ayrılırken evi boyatarak teslim etmesi gibi bir zorunlulukları olmadığını vurguluyor.