Ev sahiplerini ve kracıları ilgilendiriyor: Maaşa göre zam formülü!

Konut kiralarındaki yüksek artışlarla artan ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını çözmek için zorunlu arabuluculuk sistemi devreye girmişti. Milliyet.com.tr'nin haberine göre, bu uygulama kapsamında bir örnekte maaşa dayalı bir kira artış anlaşması dikkat çekti.

Havuzlu lüks bir sitede 8 bin TL kira ödeyen bir kiracı, bölgedeki rayiç kiraların 30 bin TL’ye kadar yükselmesi sebebiyle ev sahibiyle anlaşmazlık yaşadı ve konu arabuluculuğa taşındı. Kiracı, mesleki nedenlerle ve çocuklarının eğitimi için 2 yıl daha aynı evde kalmak istediğini belirtti. Ev sahibi ise tahliye talebinde bulunarak arabuluculuk sürecine başvurdu.

Arabuluculuk görüşmeleri sonucunda taraflar, bir yıl süreyle kira artışının TÜFE oranında yapılmasını kabul etti. Ayrıca kiracının maaş artışına bağlı olarak, 2025 Mart ayında %20’den az olmamak üzere maaşındaki artış oranıyla uyumlu bir kira artışı yapılacağı kararlaştırıldı. Böylece kiracının maddi durumuna göre esnek bir kira düzenlemesi sağlanmış oldu.

Bunun yanında, 2025 Kasım’da ikinci bir kira artışı yapılmayacak ancak 2026 Mart ayında tekrar yasal oranlarda artış gerçekleştirilecek. Anlaşma, kira bedelinin 3 aşamalı olarak belirlenmesini ve kiracının 2026 Kasım ayına kadar aynı evde kalmasını öngörüyor.