Ev Satışıyla İlgili Yeni Düzenleme: 158 Bin TL Ceza Riski

Ev Satışıyla İlgili Yeni Düzenleme: 158 Bin ... Konut piyasasında son dönemde yaşanan fahiş fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla önemli bir düzenleme getirildi. Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yeni düzenlemenin 15 Eylül 2024 tarihinde yürürlüğe gireceğini açıkladı.

TICARET BAKANLIĞI'NDAN TAŞINMAZ TICARETINE YENI DÜZENLEME: EMLAKÇILARA "DOĞRULAMA YÜKÜMLÜLÜĞÜ"

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretindeki güvenilirliği artırmak, tüketici haklarını korumak ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçmek amacıyla önemli bir yönetmelik değişikliği gerçekleştirdi. Yeni düzenlemeye göre, emlakçılara ilan platformlarında "doğrulama yükümlülüğü" getirildi.

15 Eylül 2024 tarihinde devreye girecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yılbaşından itibaren mecburi olarak emlak ticaretinde uygulanacak. Bu sistem, ilanların doğruluğunu kontrol ederek, taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece hısımları ya da eşi tarafından yetkilendirilen işletmeler tarafından verilebilecek.

BAKAN BOLAT'TAN AÇIKLAMALAR

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, düzenlemeyle ilgili detayları paylaştı. Bolat, yetkilendirmenin e-Devlet üzerinden yapılacağını ve taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmayan emlakçıların ilan girişi yapamayacağını belirtti. Bolat, "Düzenlemeyle ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin ve yetki belgesiz emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesini, aldatıcı ilanların ve bunların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz" dedi.

158 BIN TL CEZA UYGULAMASI

Bolat, EİDS'nin devreye girmesiyle birlikte ilanların Bakanlık tarafından sıkı bir şekilde takip edileceğini ve mevzuata aykırı hareket edenlere her bir aykırılık için 158 bin 460 TL'ye kadar idari para cezası uygulanabileceğini açıkladı. Ayrıca, elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğine dikkat çekti. Sosyal medya platformları üzerinden yayımlanan ilanlar da sıkı denetim altına alınacak ve doğrulama yapılmadan verilen ilanlar yayından kaldırılacak.

BIRDEN FAZLA EMLAKÇI YETKILENDIRILMESI

Düzenlemede, aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi konularında sektörde farklı görüşlerin bulunduğunu belirten Bolat, "Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle değerlendiriyoruz ve vatandaşlarımız için en ideal sistemi oluşturmak için çalışıyoruz. Şu an için taşınmaz sahibinin birden fazla emlakçıya ilan yetkisi vermesi mümkün. Ayrıca, emlak işletmeleri, ilanlarında il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda olacak. Bu zorunluluk, EİDS'nin uygulamaya alınması ile getirilmiş bir yükümlülük değil, mevcut düzenlemenin devamıdır" şeklinde konuştu.

Yeni düzenlemenin, emlak sektöründe daha şeffaf ve güvenilir bir ortam sağlayarak, hem tüketicilerin hem de sektör paydaşlarının haklarını korumayı hedeflediği belirtiliyor.

Ev Sahipleri Dikkat! Bu Hata Size 100 Bin TL Ceza Getirebilir!