Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor!

Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor!

Dünyanın en pahalı 40. caddesi İstiklal'de kira ücretleri çığırından çıkarken esnaf ise fahiş kira fiyatlarının altından kalkamıyor. Birçok esnaf, çareyi İstiklal ve Bağdat Caddesi'nin ara sokaklarına taşınmakta bulurken, kepenk indirenlerin sayısı da artıyor. İşte detaylar...

İstanbul'daki aşırı kira artışlarından en çok etkilenen bölgeler arasında İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi öne çıkıyor. Uluslararası gayrimenkul şirketi Cushman & Wakefield'in araştırmasına göre, dünyanın en pahalı iş yeri kiralarının bulunduğu cadde İtalya'daki Via Monte Napoleone olurken, İstiklal Caddesi listeye 40. sıradan girdi. İstiklal Caddesi'nde kira fiyatları 250 bin TL ile 1 milyon TL arasında değişiyor. Esnaf, bu rakamların altından kalkmakta zorlanıyor.

KİRADA FİYATLAR UÇUŞTA

Bir esnaf, kira bedellerinin dükkân büyüklüğüne göre değiştiğini belirtirken, büyük mağazaların daha yüksek kiralar ödediğini ifade etti. Bir tatlıcı esnafı ise, kirasının gelecek yıl 450 bin TL'ye çıkacağını ve bu nedenle ara sokaklara taşınmayı düşündüğünü dile getirdi. Geçmişte kafelerle dolu olan caddede artık yüksek kira bedelleri nedeniyle işletmeler değişiyor.

AVM’LER TERCİH EDİLİYOR

Bağdat Caddesi de yüksek kira fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Birçok marka, cadde üzerindeki dükkanlarını kapatarak alışveriş merkezlerine taşınıyor. Gölet bölgesinde ise kiralar 500 bin TL’yi buluyor. Farklı mutfaklara ait restoranların bulunduğu bölgede işletme maliyetleri de oldukça yüksek.

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ETKİLERİ

Bağdat Caddesi’nde, kentsel dönüşümle yenilenen binalar nedeniyle kiralar yüzde 100 ila 400 arasında arttı. İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, caddedeki kat sınırları nedeniyle müteahhitlerin daha çok taahhüt işlerine yöneldiğini belirtiyor. Eski yapıların yoğun olduğu bölgede her üç binadan biri yenilenmiş durumda.

ESNAF ZOR DURUMDA

İstanbul genelinde 270 bin esnaf ve sanatkar bulunuyor. Sokak aralarındaki işletmeler kira artışlarından görece daha az etkilenirken, ana caddelerdeki dükkânların kira maliyetleri esnafı zorluyor. Gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı, kira krizine karşı bölgesel düzenlemeler ve tahliye süreçlerinin hızlandırılmasını öneriyor. Ayrıca, kira artışlarının piyasa dengesini bozduğunu ve ödeme zorluklarının yeni sorunlara yol açtığını ifade ediyor.

"Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor!" haberi, 28 Ocak 2025 tarihinde yazılmıştır. 28 Ocak 2025 tarihinde de güncellenmiştir. Gündem kategorisi altında bulunan Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor! haberi 2025 yılına aittir. Bu haberin yanı sıra sayfamızda birçok güncel bilgi ve son dakika haberler yer almaktadır. Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor! 2025 konusundaki bu haber içeriği objektif bakış açısının yansımasıdır. Gündem konusunda 01 Şubat 2025 tarihlidir, bugüne ait güncel gelişmelerden haberdar olmak için bizi Twitter ve Facebook sayfalarımızdan takip edin.

YORUM YAZ

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
SON HABERLER
  1. 23:15 ABD, fentanil sebebiyle Çin’e yüzde 10 gümrük vergisi getirecek!
  2. 22:54 Şanlıurfa'da akraba kavgası büyüdü: 16 yaralı, 15 gözaltı!
  3. 22:11 Araç Sahipleri İçin Uyarı: Süre Bugün Doluyor!
  4. 22:08 Fenerbahçe’ye verilen 1 milyon 311 bin liralık ceza, Tahkim Kurulu tarafından onandı!
  5. 22:02 Siber Saldırı DeepSeek'i Vurdu
  6. 21:54 Akademisyen Çiğdem Bayraktar Ör, Cumhurbaşkanına hakaret suçlamasıyla tutuklandı
  7. 21:37 Özel'den Sert Mesaj: "Darbecileri Orduya Doldurdunuz, Şimdi Atatürkçüleri Atıyorsunuz!
  8. 21:30 Sadettin Tantan: 'Türkiye Atatürk'le sorunlu zihniyeti sandığa gömecek
  9. 21:26 İstanbul Valiliği'nden kritik kar fırtınası uyarısı! Okullar tatil mi?
  10. 21:13 OnlyFans modeli otel odasında camdan düştü! Cinayet şüphesi var!
  11. 21:06 Bozcaada’da 36 İşletme Ruhsatsız Çıktı: Mühürlendi!
  12. 21:01 Kılıçlı yemin töreni sonrası flaş karar! 3 amir ve 5 teğmene ihraç!
  13. 21:00 Ankara Barosu’ndan Çarpıcı Açıklama: “Bu İhraçlar Vicdana Sığmaz!
  14. 20:56 İhraç edilen teğmenlerden ilk açıklama: “Vatan sağ olsun!
  15. 20:49 Kılıçdaroğlu'ndan sert çıkış: "Mustafa Kemal'in askerleri susturulamaz!
  16. 20:42 Tanju Özcan’dan ihraç tepkisi: “Bardağı Taşırıyorsunuz
  17. 20:42 TSK’da Flaş Karar: Mezuniyet Töreninde Slogan Atan Teğmenler İhraç Edildi!
  18. 18:37 Milli Savunma Bakanlığı açıkladı!: Ceza verildi!
  19. 18:31 CHP’nin gündem!: Ön seçim hakkında tartışmalar sürüyor
  20. 18:16 Meteoroloji açıkladı!: Sıcaklıklar 6 ila 12 derece birden düşecek!