Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor!

Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor!

Dünyanın en pahalı 40. caddesi İstiklal'de kira ücretleri çığırından çıkarken esnaf ise fahiş kira fiyatlarının altından kalkamıyor. Birçok esnaf, çareyi İstiklal ve Bağdat Caddesi'nin ara sokaklarına taşınmakta bulurken, kepenk indirenlerin sayısı da artıyor. İşte detaylar...

İstanbul'daki aşırı kira artışlarından en çok etkilenen bölgeler arasında İstiklal Caddesi ve Bağdat Caddesi öne çıkıyor. Uluslararası gayrimenkul şirketi Cushman & Wakefield'in araştırmasına göre, dünyanın en pahalı iş yeri kiralarının bulunduğu cadde İtalya'daki Via Monte Napoleone olurken, İstiklal Caddesi listeye 40. sıradan girdi. İstiklal Caddesi'nde kira fiyatları 250 bin TL ile 1 milyon TL arasında değişiyor. Esnaf, bu rakamların altından kalkmakta zorlanıyor.

KİRADA FİYATLAR UÇUŞTA

Bir esnaf, kira bedellerinin dükkân büyüklüğüne göre değiştiğini belirtirken, büyük mağazaların daha yüksek kiralar ödediğini ifade etti. Bir tatlıcı esnafı ise, kirasının gelecek yıl 450 bin TL'ye çıkacağını ve bu nedenle ara sokaklara taşınmayı düşündüğünü dile getirdi. Geçmişte kafelerle dolu olan caddede artık yüksek kira bedelleri nedeniyle işletmeler değişiyor.

AVM’LER TERCİH EDİLİYOR

Bağdat Caddesi de yüksek kira fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Birçok marka, cadde üzerindeki dükkanlarını kapatarak alışveriş merkezlerine taşınıyor. Gölet bölgesinde ise kiralar 500 bin TL’yi buluyor. Farklı mutfaklara ait restoranların bulunduğu bölgede işletme maliyetleri de oldukça yüksek.

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ETKİLERİ

Bağdat Caddesi’nde, kentsel dönüşümle yenilenen binalar nedeniyle kiralar yüzde 100 ila 400 arasında arttı. İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkanı Hakan Şişik, caddedeki kat sınırları nedeniyle müteahhitlerin daha çok taahhüt işlerine yöneldiğini belirtiyor. Eski yapıların yoğun olduğu bölgede her üç binadan biri yenilenmiş durumda.

ESNAF ZOR DURUMDA

İstanbul genelinde 270 bin esnaf ve sanatkar bulunuyor. Sokak aralarındaki işletmeler kira artışlarından görece daha az etkilenirken, ana caddelerdeki dükkânların kira maliyetleri esnafı zorluyor. Gayrimenkul uzmanı Şerif Varlı, kira krizine karşı bölgesel düzenlemeler ve tahliye süreçlerinin hızlandırılmasını öneriyor. Ayrıca, kira artışlarının piyasa dengesini bozduğunu ve ödeme zorluklarının yeni sorunlara yol açtığını ifade ediyor.

"Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor!" haberi, 28 Ocak 2025 tarihinde yazılmıştır. 28 Ocak 2025 tarihinde de güncellenmiştir. Gündem kategorisi altında bulunan Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor! haberi 2025 yılına aittir. Bu haberin yanı sıra sayfamızda birçok güncel bilgi ve son dakika haberler yer almaktadır. Fahiş Kiralar Esnafı Kaçırıyor! 2025 konusundaki bu haber içeriği objektif bakış açısının yansımasıdır. Gündem konusunda 31 Ocak 2025 tarihlidir, bugüne ait güncel gelişmelerden haberdar olmak için bizi Twitter ve Facebook sayfalarımızdan takip edin.

YORUM YAZ

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
SON HABERLER
  1. 01:17 Donald Trump açıkladı: 'Suriye mevzusunda bir karar vereceğiz'
  2. 01:11 İşte 2025’in en heyecan verici 5 Netflix filmi!
  3. 00:56 Yalova Valiliği'nden açıklama!: 'şebeke suyunu içmeyin' uyarısı yapıldı!
  4. 00:49 TÜİK verileri açıklandı!: İşte en çok ve en az kazandıran meslekler!
  5. 00:41 Emlak Konut GYO'dan 2024 yılında 51 milyarlık satış!
  6. 00:37 Eşi Benzeri Görülmedi! Büyük Beklentilerle Tanıtıldı: 3 Gün İçinde Çöktü
  7. 00:33 Yavaş, İmamoğlu'na destek olmak için Çağlayan Adliyesi'nde olacak
  8. 00:33 Beşiktaş’a Immobile Şoku
  9. 00:22 İmamoğlu'ndan göndermeli şarkı: "Pınarhisar yolunda dünkü isyanı unutup da zalim oldular!"
  10. 22:20 Hamas Onayladı: Kassam Tugayları Lideri Hayatını Kaybetti
  11. 22:17 Türkiye'nin Gözü Avrupa'da: Galatasaray, Fenerbahçe ve Beşiktaş'ın Kadroları Belli Oldu
  12. 22:15 Çalışmalar başladı: İnternet kullanımına 'yaş sınırı' getiriliyor
  13. 22:10 Çelik’ten AK Parti’ye Şok Eleştiri: Kendi Militan Yargımızı Oluşturduk
  14. 22:05 Bakan Uraloğlu'ndan flaş açıklama: 16 yaş altı sosyal medyaya yasak geliyor
  15. 21:58 Cumhurbaşkanlığı Külliye'sinde kritik görüşme gerçekleşti!
  16. 21:54 CHP'li Arı en düşük emekli aylığı hakkında konuştu!
  17. 21:53 Hamas'ın efsane lideri Muhammed ed-Dayf öldü!
  18. 21:49 Bursa'da feci tır kazası!: 1 ölü var!
  19. 21:45 Alanya’daki Yangın: Bakanlık İzniyle Kiralanıyordu
  20. 21:41 Arjantinli gazeteci açıkladı!: Fenerbahçe o oyuncu ile ilgileniyor!