Geciktiren zammıyla ödeyecek! Emlak vergisini ödemek son gün cuma

Özelmacıklı, emlak vergisinin iki eşit taksitte ödenebildiğini belirtti. İlk taksitin Mart, Nisan ve Mayıs aylarında, ikinci taksitin ise Kasım ayında ödenmesi gerekiyor.

Gayrimenkul sahiplerinin vergilerini kayıtlı oldukları belediyelere ödeyebileceklerini ve ödeme yöntemleri hakkında belediyelerden bilgi alabileceklerini ifade etti. Ayrıca, birçok belediyenin internet üzerinden ödeme kabul ettiğini ve bazılarının ise e-Devlet aracılığıyla vergi tahsilatı yaptığını ekledi. Özelmacıklı, emlak vergisi ödemelerinde gecikme olması durumunda, her ay için yüzde 3,5 oranında gecikme zammı uygulanacağını vurguladı.

2024 YILI EMLAK VERGİ DEĞERLERİ YÜZDE 29,23 ARTTI

Özelmacıklı, 2024 yılı için emlak vergi değerlerinin hesaplanmasına dair önemli açıklamalarda bulundu. Özelmacıklı'ya göre, mükelleflerin gayrimenkulleri için ödeyecekleri vergi, 2023 yılı değerlerinin yüzde 29,23 oranında artırılmasıyla belirlenecek. Emlak Vergisi Kanunu kapsamında, binalar ve araziler için uygulanan vergi oranlarında farklılıklar mevcut.

Meskenler için bina vergisi binde 1 olarak belirlenirken, ticari binalar için bu oran binde 2’ye çıkıyor. Arazilerde vergi oranı binde 1 iken, arsalar için bu oran binde 3 olarak uygulanmakta. Büyükşehir belediye sınırları içindeki bina, arsa ve araziler için vergi oranları yüzde 100 artırımlı olarak hesaplanıyor. Yeni inşa edilen binaların vergisi ise, arsa veya arsa payının vergisinden daha az olamıyor ve bu durum bina inşaatının tamamlandığı yıldan itibaren dört yıl boyunca geçerli oluyor. Özelmacıklı'nın verdiği bu bilgiler, gayrimenkul sahiplerinin ve potansiyel alıcıların gelecek yıl için mali planlamalarını yaparken dikkate almaları gereken önemli noktalar arasında yer alıyor.

İNDİRİMLİ BİNA VERGİSİNDEN YARARLANABİLİRLER

Özelmacıklı, indirimli bina vergisi uygulamasının detaylarını da paylaştı. Brüt yüzölçümü 200 metrekareyi aşmayan ve yalnızca bir konuta sahip olan engelli vatandaşlar, geliri olmayan ve bunu belgeleyebilenler, sosyal güvenlik kurumlarından emekli veya yardım aylığı alanlar, gaziler ile şehit yakınlarının bu uygulamadan faydalanabildiğini belirtti. Ayrıca, emlak vergisi üzerinden alınan ek bir katkı oranı olduğunu da ifade eden Özelmacıklı, bu payın, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'nun 12. maddesi gereğince, kültür varlıklarının korunması ve değerlendirilmesi için kullanıldığını söyledi. Emlak vergisinin %10’u oranında hesaplanan bu katkı payının, ilgili belediyeler tarafından emlak vergisi ile birlikte tahsil edildiğini vurguladı.