İstanbul’da Kentsel dönüşüm yerine rantsal dönüşüm yapıldı: TOKİ lüks konutlar yaptı

İstanbul Planlama Ajansı'nın son raporu, şehirdeki kentsel dönüşüm projelerinin gerçekleşme durumunu gözler önüne seriyor. Rapora göre, vaat edilen dönüşüm projelerinin çoğu yerine getirilmezken, TOKİ'nin İstanbul'daki projelerinin büyük çoğunluğunu üst ve orta sınıf konutları oluşturuyor. Kaynakların lüks konut yapımına aktarıldığı tespiti dikkat çekiyor.

İSTANBUL PLANLAMA AJANSI RAPORU: KENTSEL DÖNÜŞÜM VAATLERİ VE GERÇEKLİK

Vaad Edilen Dönüşüm: Öncelikle vaat edilen dönüşüm projelerinin gerçekleşme oranlarına bakıldığında, vaat edilen sözlerin yerine getirilmediği ve kaynakların büyük oranda lüks konut yapımına aktarıldığı görülmüştür.

TOKİ'NİN ROLÜ: ÜST VE ORTA SINIF KONUTLARININ BASKINLIĞI

TOKİ'nin İstanbul'daki rolü incelendiğinde, tamamlanan projelerin yüzde 80'ini üst ve orta sınıf konutlarının oluşturduğu tespit edilmiştir.

KAYNAKLARIN YÖNLENDİRİLMESİ: LÜKS KONUT ODAKLI KAYNAK AKTARIMI

Raporda belirtilenlere göre, kaynakların büyük bir kısmı lüks konut yapımına yönlendirilmiş ve kentsel dönüşüm projelerindeki sözlerin gerçekleşme oranı düşük çıkmıştır.

TOKİ'NİN PERFORMANSI: TAMAMLANAN KONUT SAYISINDAKİ YETERSİZLİK

TOKİ'nin İstanbul'da gerçekleştirdiği konut sayısının yetersizliği de raporda vurgulanmış, özellikle son dönemde tamamlanan konutların sayısının beklenenden düşük olduğu ifade edilmiştir.

TOKİ MAĞDURLARI

İnşaat devam eden projelerin çoğunluğunun tamamlanmamış olması ve TOKİ mağdurlarının sayısının yüksek olması, TOKİ'nin öncelikli olarak orta ve üst sınıf konutlara odaklandığını göstermektedir.

KAMU ARAZİ KULLANIMI VE RANT OLUŞTURMA: DEĞERLENDİRİLEN KAMUSAL ALANLARIN İŞGALİ

Raporda, kamu arazilerinin imara açılması sonucunda yüksek rantlı projelerin hayata geçirilmesi ve bu durumun özellikle imtiyazlı şirketlerin lehine olduğu belirtilmiştir.