İstanbulluların Gözü Kırklareli'nde: Arsa Talebi %1600 Arttı

İstanbulluların Gözü Kırklareli'nde: Arsa Ta... İstanbullu yatırımcıların yeni gözdesi arsa olurken, parası olan o şehirlere arsa almaya koşuyor. Öyle ki yaşanan yoğun ilgiden dolayı fiyatlarda 10 kata çıkan artış yaşandı. Ancak buna rağmen diğer seçeneklere göre hala hem ucuz hem de güvenli olan arsaya olan talep artmaya devam ediyor

Uzmanlara göre, parayı doğru yönde değerlendirmek ve birikimi artırmak için en etkili yatırımlardan biri arsa. Bu uzun vadeli strateji, yatırımcılara yüksek oranda kar sağlama potansiyeli sunuyor. İstanbul'da yaşayan birçok yatırımcı, güvenli bir şekilde paralarını harcamak ve artırmak amacıyla arsa yatırımına yöneliyor.

ARSA SATIŞLARINDA PATLAMA

İstanbul'un çeşitli bölgelerinde arsa satışlarındaki patlama, yatırımcıların yastık altındaki paralarını bu alana yönlendirmesine neden oluyor. Bu talep patlamasıyla birlikte arsa fiyatları, hala artış eğiliminde, hatta bazı bölgelerde 10 katına kadar çıkabiliyor.

ARSA ALIMLARINDA ARTAN TALEP

Gayrimenkul uzmanları, İstanbul'a yakın illerin tercih edildiğini belirtiyor. Hatta bazı yatırımcılar, Eskişehir ve Balıkesir gibi şehirlerden bile arsa satın alıyor. Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas'a göre, son dönemde gerçekleşen arsa satışlarının yüzde 38'i konut, yüzde 62'si ise ilk kez arsa.

DEPREM KORKUSU VE YATIRIM: ÖNEMLİ BİR ETKEN

Nilüfer Kas, arsa yatırımında deprem korkusunun da önemli bir etken olduğunu vurguluyor. Yatırımcılar, özellikle oturdukları binaların kentsel dönüşüme girmeyeceğine inanarak arsa yatırımına yöneliyorlar.

Emlakjet sitesi 2023 yılının emlak vergilerinin yer aldığı raporu paylaştı. Paylaşılan rapora göre Türkiye’de arsa aramaları geçen yıla oranla %251 artış gösterdi. Aramalarda en çok yer alan ilimiz ise %1643’le Kırklareli oldu. Kırklareli’yi %1000 artış ile Manisa, %604’le Çanakkale, %450’yle Balıkesir, %441’le de Muğla takip etti.

İSTANBULLULARIN GÖZÜ: SİLİVRİ, ÇATALCA, SAKARYA...

İstanbul ve çevresindeki bölgelere, özellikle Silivri, Çatalca, Sakarya, Çerkezköy, Karasu gibi alanlara yoğun bir talep olduğunu belirten Kas, sadece çevre illerden değil, aynı zamanda Eskişehir ve Balıkesir gibi uzak bölgelerden arsa alan İstanbulluların da olduğunu ifade ediyor.

İLK NEDEN UCUZ OLMASI

Emlak uzmanları, genel olarak tarla vasıflı arsaların daha uygun fiyatlı olduğunu belirtiyor. Yatırımcılar, bu nedenle ev alamadıkları durumda daha küçük miktarlarla arsa satın alabiliyorlar. Ancak uzmanlar, arsa alımında dikkatli olunması gerektiğini ve uzman emlak danışmanlarına başvurmanın önemli olduğunu vurguluyorlar.