İzmir'de konut satış ve kira fiyatları yükseldi

İzmir'de konut kira ve satış tutarları arttı.

Kahramanmaraş merkezli depremler 11 ilde büyük yıkıma yol açarken depremden sonrasında Ege Bölgesi ve öteki bölgelere göç başladı. Konut kira ve satış fiyatlarında da artış gözlendi. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi verilerine nazaran, konut fiyatlarında Aralık 2022'de bir önceki senenin aynı ayına nazaran yüzde 170'e yakın bir artış oldu.

Foça'da yaşayan Müge Sönmez, "Kira ve konut fiyatlarının oldukça arttığını düşünüyorum. Geçen yıl 3 bin lira olan kira tutarları, şimdi 7 bin-8 bin civarı. Geçen yıl 1 milyon 500 bin lira olan evler, 3-4 milyon olmuş durumda. Pandemiden dolayı sessiz sakin bölgeleri tercih edenler ile zelzele felaketi sebebiyle konut ve kira fiyatlarının arttığını düşünüyorum" dedi. İzmir'in değişik ilçelerinde şubeleri bulunan yetkili gayrimenkul danışmanı Altan Küçükbayraktar ise, "Fırsatçılığın önüne geçmeye çalışıyoruz. Foça, İzmir, Karabağlar'da olan konut ve kira artışları mevzusunda oldukça şikayetler geliyor. 3 milyon lira olan bölgelere 7-8 milyon lira isteniyor. Yüzde 165-yüzde 170 civarında geçen seneye nazaran artışlar var. Pandemi sürecinde İzmir bölgesine talep arttı. 3 bin lira olan kiralar 12 bin liralara kadar yükseldi" diye konuştu.

Yetkili gayrimenkul danışmanı Ender Sındırgılıoğlu da, "Konut fiyatlarındaki artışın sebebi, yeterince konut olmamasından meydana gelmektedir. Yeterince konut olmadığı için mevcut kıymet artışı yükselmekte arz talep dengesi sağlanamamaktadır. Pandemi döneminde İzmir bölgesine talep artışıyla ister istemez fiyat artışları oldu. Kahramanmaraş depreminden sonrasında bulunmuş olduğu bölgeden ayrılan insanoğlu çevre illere gittiler. Çoğu İzmir, Balıkesir ve Çanakkale bölgesine yöneldi. Mülk sahiplerini sevindiren bir durum olsa da konut fiyatlarını etkiledi ve kiracıları üzen bir durum oldu. Geçen yıl 1 milyon 750 bin liraya sattığımız dubleks konut şu anda 4 milyon 500 bin civarında" sözlerine yer verdi. - İZMİR