Kiracı ve Ev Sahibi Çatışmasında Yargıtay'dan Çarpıcı Karar: Bunu Yapan Yandı!

Kiracı ve Ev Sahibi Çatışmasında Yargıtay'da... Yüzde 25 kira zammı sınırının kaldırılmasının ardından, adliyelerde kiracı ve ev sahipleri arasındaki davalarda büyük bir artış gözlemlendi. Yargıtay, milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı doğrudan etkileyen önemli bir karara imza atarak, bu konuda hukuki bir çerçeve çizdi. İşte detaylar...

KIRACILARIN YENI ZAMLARI KABUL ETMEMESI EV SAHIPLERINI ÇARESIZ BIRAKIYOR: ŞIKAYET VE YASAL SÜREÇLER

Kiracıların yeni kira zamlarını kabul etmemesi üzerine bazı ev sahipleri, çeşitli yollarla baskı yapma yoluna gidiyor. Birçok ev sahibi, kiracısını telefonla taciz ederken, bazıları ise elektrik ve su hizmetlerini keserek kiracının hayatını zorlaştırmaya çalışıyor.

TEHDIT EDEN EV SAHIBI NEREYE ŞIKAYET EDILIR?

İstanbul'da bir kiracı, kira artışı nedeniyle ev sahibiyle anlaşmazlık yaşadı. Gece uygunsuz saatlerde mesajlar atan ev sahibi, ertesi gün kiracısının evine gelerek hem tehdit hem de hakaretlerde bulundu. Bunun yanı sıra, ev sahibinin evin doğal gaz ve su vanalarını kapattığı da bildirildi.

Kiracı, ev sahibinin uygunsuz davranışlarından rahatsız olarak yasal yollara başvurdu. Savcılık, ev sahibine karşı 'basit yaralama', 'hakaret', 'tehdit' ve 'huzur ve sükunu bozma' suçlamalarıyla dava açtı.

EV SAHIBI EVI DENETLEYEBILIR MI?

Yenicag'da yer alan habere göre, mahkeme, suçun yasal unsurlarının oluşmadığı gerekçesiyle konut sahibinin beraatine karar verdi. Kiracı kadın ise dava dosyasını Yargıtay'a taşıyarak itiraz etti. Yargıtay 12. Ceza Dairesi, beraat kararını hukuka aykırı buldu ve davanın yeniden görülmesine karar verdi.

AVUKATLARIN AÇIKLAMALARI

Konu hakkında açıklama yapan Av. Dilek Yüksel, "Mülk sahipleri bazen kiralanan konut üzerindeki mülkiyet haklarını yanlış yorumlayarak kiracının özel alanına tecavüz edebiliyorlar. Konut sahiplerinin taleplerini hukuka aykırı yollarla aramaları, Türk Ceza Kanunu'nda düzenlenen 'huzur ve sükunu bozma' suçunu kapsar" dedi.

Bu açıklamalar, ev sahiplerinin kiracılarına karşı uyguladığı baskının hukuki boyutunu ve kiracıların haklarını koruma yollarını ortaya koyuyor. Kiracılar, karşılaştıkları haksız uygulamalara karşı yasal yollara başvurarak haklarını arayabilirler.

Milli Emlak’tan Yatırımcıya Büyük Şans: 30 İl'de Uygun Fiyatlı Arsa Satışları Başladı