Kirada Şok Uyarı: 2025'te Yüzde 50 Artış Bekleniyor!

HAYAT PAHALILIĞI VE ENFLASYON: KIRA SORUNU DERINLEŞIYOR

Hayat pahalılığı ve yüksek enflasyon, kiralar üzerindeki baskıyı artırarak kira balonunu daha da büyütüyor. İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, 2025'in ilk yerinde kiraların yüzde 50 oranında artacağına dair uyarılarda bulundu.

Yüzde 25'lik zamın yoksulluğunun ardından, kiralar enflasyona endekslenerek yılın ilk yarısında yüzde 50'lik bir artış gösterebilir. ANKA'nın haberine göre Akgün, "2025 için Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın açıklamalarına dayanarak, gelecek yaz ayına kadar kira fiyatlarının en az yüzde 50 artabileceğini" dedi.

Akgün, insanların barınacak yer bulmakta zorlandığını ifade ederek, "Son yıllarda birçok kişi, 'Bir parçam olsun' içeren kooperatiflerden parselleniyor ve konteynere yerleştiriliyor. Karavanda yaşayanların sayısı oldukça arttı. Ayrıca, inşaat sektöründe ciddi sanayi yaşadığını söyleyen Akgün, "Artık konut üretimi yapamayan müteahhitler var. Büyük inşaat firması neredeyse iflas etti ve konsorsiyum tükenmek zorunda kaldılar. Maliyetlerin yüksek olması, mevcut arzla fiyatların tükenmesi yol açtı" dedi.

Kiracıların kış aralıklarının daha mantıklı olduğunu vurgulayan Akgün, "Kış aralıklarında hareketlilik az olduğu, bu dönemde bir arz oluşumu ve stok yaratılabilir. Fiyat dengesi bu şekilde oturabilir. Ancak özellikle nisan ayından itibaren, mayıs ve haziranda fiyatlar yüzde 20-30 artış gösteriyor. Ağustos ve eylül geldiğinde benzer bir artış meydana geliyor. Bu nedenle, sürekli bir daireye çıkmayı düşünmeleri durumunda hemen hareket etmelerini tavsiye ediyoruz" diye ekledi.

İzmir, yıllık kira artış oranlarında İstanbul ve Ankara'yı geçti!

Konut piyasasındaki fiyat düşüşleri devam ediyor: Talep artıyor mu?