Konut Fiyatlarındaki Artış Arsa Talebini Arttırdı

Konut fiyatlarındaki hızlı artış ve faiz oranlarındaki yükseliş, ev sahibi olmayı zorlaştırırken arsa talebinde belirgin bir artışa neden oldu. Son 6 ayda arsa ilanlarında yüzde 25’lik bir artış gözlemlenirken, arsa fiyatları bir yılda yüzde 63 oranında yükseldi. Bu eğilim, özellikle Marmara, Ege ve Akdeniz bölgelerinde kendini gösteriyor.

Türkiye'de konut fiyatlarının artışı ve faiz oranlarındaki yükseliş, ev sahibi olmayı zorlaştırırken arsa taleplerinde belirgin bir artış gözlemleniyor. Son 6 ayda arsa ilanlarının yüzde 25 oranında yükselmesi, bu talebin bir göstergesi. Arsa fiyatları son bir yılda yüzde 63 oranında artarken, konut fiyatları aynı dönemde yüzde 43 oranında yükseldi. 

Arsa yatırımları, özellikle Marmara, Ege ve Akdeniz bölgelerinde popüler hale gelmiş durumda. İzmir, Bursa, Tekirdağ ve Antalya gibi şehirlerde arsa ilan sayıları ön planda. Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, arsa ve tarla yatırımlarının uzun vadede yüksek getiri potansiyeli sunduğunu ve bu yatırımlara olan ilginin artmasının beklendiğini belirtti.

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre konut satışları, geçen yıl yüzde 17.5 oranında azalarak 1 milyon 225 bin 926 adete düşmüş. Buna karşın arsa, tarla ve ticari gayrimenkul satışları geçen yıl rekor seviyeye ulaşarak 1 milyon 426 bin 146 adede çıkmış. Bu durum, konut piyasasında yaşanan daralmayı ve arsa talebindeki artışı net bir şekilde ortaya koyuyor.