Kredili konut sisteminde yeni dönem!

KONUTDER anketi, kredili konut satış beklentisinde olumlu bir dönüşüm yaşandığını gösterdi. Anket katılımcıları, konut kredisi faiz oranlarının artmayacağını öngörüyor. Kredili konut satışlarında artış yaşanacağı beklentisi ise sektörü hareketlendirdi. 

1. EL KONUT SATIŞLARINDA DEĞİŞİM BEKLENMİYOR 

Anket sonuçlarına göre, önümüzdeki 6 ay içinde 1. el konut satış adetlerinde herhangi bir değişim öngörülmüyor. Bu durum, sektörün mevcut dinamiklerini koruyacağını işaret ediyor. 

KONUT MALİYETLERİNDE ARTIŞ BEKLENTİSİ AZALDI

Maliyet artış beklentisi de azaldı. Önceki dönemlerde üyelerin tamamı maliyetlerin artacağı mevzusunda hemfikirdi. Ancak son anket, yüzde 22,7'sinin maliyet artışının duracağını öngördüğünü gösteriyor. İşçilik ve malzeme maliyetlerinin artacağını düşünenler ise dörtte üç oranında. 

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ SABİT KALACAK

Ankete katılan üyelerin yüzde 63,6'sı, önümüzdeki 6 ay içinde konut kredisi faiz oranlarının aynı kalacağını tahmin ediyor. Faizlerin azalacağını düşünen üye oranı ise yüzde 36,4. Bu durum, faiz oranlarının stabilize olacağı yönünde kuvvetli bir beklenti oluşturuyor. 

KREDİLİ KONUT SATIŞLARI ARTACAK

Raporda, kredili konut satış beklentileri de arttı. 2023 yılının eylül ayında kredili satışların artacağını düşünen üyelerin oranı yüzde 4,5 iken bu yıl yüzde 50'ye yükseldi. Bu yükseliş, konut sektöründeki hareketliliğin artacağına işaret ediyor. 

SIKI PARA POLİTİKASI VE KONUT FİYATLARI

Ekonomist Barış Soydan, sıkı para politikasının uzun süre devam etmesi durumunda konut ve otomobil piyasalarındaki durgunluğun derinleşeceğini belirtti. Soydan, fiyatların yüzde 10 veya daha fazla düşebileceğini öngörüyor. Bu durum, konut almak isteyenler için fırsat yaratabilir.