2024 yılı nisan ayına ait konut satış verileri açıklandı. Türkiye genelinde nisan ayında bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 11,8 azalışla 75,569 konut satıldı. Ocak-Nisan dönemi incelendiğinde ise satışlar, bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 3,7 azalışla 355,173 olarak kaydedildi.
Ekonomist Hatice Kolçak, Merkez Bankası’nın politika faizine ilişkin önemli açıklamalarda bulunmuş oldu. Kolçak, faizlerin yüksek kalacağını ve konut fiyatlarında gerçek ve nominal düşüş eğiliminin süreceğini belirtti. 2024 yılı sonuna kadar bu durumun ev sahibi olmak isteyenler için fırsatlar yaratabileceğini söyledi.
Emeklilere Bayram İçin Flaş Haber! İkramiyeler Ne Kadar Artacak? Uzmandan Çarpıcı Rakam!
YÜKSEK FAİZLER DEVAM EDECEK
Kolçak, Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 50’de sabit tutma kararının peşinden piyasaların beklenen tepkiyi göstermediğini ifade etti. Yabancı para girişi kısa vadede rahatlama sağlayabilir. Ancak, Kolçak’a göre, uzun vadede riskler taşıyabilir ve büyük zarar getirebilir. Kolçak, mevduat faizinin yüksek getiri açısından yatırımcılar için cazip görünse de risklerin göz ardı edilmemesi gerektiğini altını çizdi.
KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ
Kolçak, "Yeni bir ev satın alıp bir süre elinizde tuttuktan sonra sattığınızda, artık eskisi gibi 5 senenin peşinden değil, satış yapılan her yıl için değer artış kazancı vergisi ödemek zorunda kalacaksınız" dedi. Bu açıklamasıyla ev sahiplerine kötü haberi veren Kolçak, konut fiyatlarında düşüş beklediğini belirtti. Yılın ilk yarısında politika faizinin yüksek seviyelerde kalacağını ve daha da artışa geçeceğini söyledi.
EV SAHİPLİĞİ FIRSATLARI
Hatice Kolçak, yüksek faizlerin devam edeceğini ve konut piyasasında gerçek ve nominal düşüş eğiliminin süreceğini ifade etti. Bu dönemde faiz indirimi beklemediklerini belirten Kolçak, 2024 yılı sonuna kadar ev sahibi olmak isteyenler için avantajlı fırsatlar ortaya çıkabileceğini söyledi. Haziran ayına kadar konut alımına ilişkin yapılan hamlelerin 2024 yılı içerisinde avantajlı bir durum olduğunu altını çizdi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafınca paylaşılan verilere göre, nisan ayında Türkiye genelinde bir önceki senenin aynı dönemine göre %11,8 azalışla 75,569 konut satıldı. Ocak-Nisan dönemi incelendiğinde ise satışlar, bir önceki senenin aynı dönemine göre %3,7 azalışla 355,173 olarak kaydedildi.
Not: Haberde yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.