APARTMANDA GÜRÜLTÜ YAPANLAR YANIYOR: TEK ŞIKAYET YETERLI
Apartmanda yaşayanların birbirlerine karşı yükümlülüklerini yerine getirmemesi ciddi sonuçlar doğurabiliyor. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kurallara uymayanlar hem yüklü para cezaları ödemek zorunda kalıyor hem de evlerinden tahliye edilebiliyor. Üstelik bunun için tek bir şikayet yeterli oluyor.
Gürültü Yapanlara Verilen Ceza Ne Kadar Oldu?
2023 yılında komşularını rahatsız edenlerin ödediği ceza 4 bin 831 lira iken, 2024 yılı itibarıyla bu ceza %58 oranında zamlanarak 7 bin 667 liraya çıkarıldı. Gürültü yapmanın cezasındaki bu artış, apartman sakinlerini daha dikkatli olmaya zorlayacak gibi görünüyor.
Apartman Yönetiminin Yaptırımları
Apartman yönetimi, komşular arasında huzuru sağlamak amacıyla ceza kesme yetkisine sahip. Ancak bu yetkinin kullanılabilmesi için apartman yöneticisinin göreve başladığında tüm daire sakinlerine uymaları gereken kuralları ve cezaları önceden bildirmiş olması gerekiyor. Yönetici, kurallara uymayanlara sadece para cezası verebiliyor; kiracıların tahliyesi için yetkisi bulunmuyor.
Apartman Sakinlerinin Hakları
Gürültü yapmayı alışkanlık haline getiren komşular hakkında zabıta veya karakola şikayet edilebilir ya da ALO 187’ye ihbarda bulunulabilir. Bu durumda, gürültücü komşuya idari para cezası kesiliyor. Para cezalarına rağmen rahatsızlık devam ederse, Kat Mülkiyeti Kanunu apartman sakinlerine birleşerek o evi satın alma hakkı veriyor. Bu durumda, kiracı taşınmak, ev sahibi ise evini satmak zorunda kalıyor.
Çevre Kanunu ve İdari Para Cezaları
Çevre Kanunu Uyarınca Verilecek İdari Para Cezalarına İlişkin Tebliğ, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu tebliğ ile eğlence yerleri, fabrikalar, hizmet binaları, atölyeler, iş yerleri, konutlar ve ulaşım araçlarında gürültünün asgariye indirilmesi için gerekli önlemlerin alınması gerektiği bildirildi. Gürültü yapanlara uygulanacak cezalar Ocak ayı itibarıyla %58,46 oranında zamlandı.
Ulaşım Araçlarındaki Gürültü Cezaları
Keyfi olarak korna çalan veya sesli egzoz kullanarak gürültü yapan araç sahiplerine verilen ceza 23 bin 155 liraya çıkarıldı. Bu yüksek ceza, trafik gürültüsünü azaltmayı hedefliyor.
Sonuç
Apartmanda huzurlu bir yaşam sürdürebilmek için Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun hareket etmek büyük önem taşıyor. Kurallara uymayanların karşılaşacağı para cezaları ve diğer yaptırımlar, apartman yaşamının düzenini korumak için caydırıcı nitelikte. Gürültü yapmanın cezasındaki artış, apartman sakinlerinin bu kurallara daha sıkı uymasını sağlayacak gibi görünüyor.