1 Mart itibariyle ev sahipleri için kira gelir beyannamesi dönemi başlıyor. Ancak, bu dönemde beyanname verme zorunluluğu kimleri kapsıyor, istisna tutar nedir ve hangi yöntemler kullanılıyor? İşte detaylar.
BEYANNAME VEREBİLİRLER Mİ?
2023 yılı kira geliri istisna tutarı olan 21 bin lirayı aşan kişiler, 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında beyanname vermek zorundalar. Ancak, aynı yıl içinde 21 bin lira altında kira geliri elde edenler beyanname vermek zorunda değiller.
VERGİLENDİRMEDE KULLANILAN YÖNTEMLER NELER?
Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde iki yöntem bulunuyor: Götürü gider ve gerçek gider yöntemi. Götürü giderde belge aranmaksızın kira gelirinden istisna tutarı düşüldükten sonra kalan tutarın yüzde 15'i gider olarak kabul edilir. Gerçek gider yönteminde ise kira gelirinden belirtilen giderler indirilebilir.
KİRAYA VERİLEN EVDE OTURANLARIN DURUMU NE?
Evin sahibi, gerçek gider yöntemini seçerse, kendi oturduğu konutun kira bedelini gider olarak düşebilir.
BEYANNAME VERİLMEZ VEYA EKSİK BEYAN EDİLİRSE NE OLUR?
Beyanname süresi içinde verilmez veya eksik beyan edilirse, 2023 yılı için 21 bin liralık istisna hakkından yararlanılamaz. Beyanname verilmediği veya eksik beyan edildiği tespit edildiğinde, vergi dairesi tarafından cezalı tarhiyat yapılır.
BEYANNAME NE ZAMAN VE NEREYE VERİLMELİ?
Mükellefler, 1 Ocak-31 Aralık 2023 dönemine ait kira gelirleri için beyannamelerini 1 Mart-1 Nisan tarihleri arasında vermeleri gerekiyor. Beyanname, ikametgahın bulunduğu yerin vergi dairesine teslim edilebilir.7