Konut fiyatlarının enflasyon ve döviz kurlarındaki artışla birlikte hızla yükselmesi, yurt dışından ev almayı cazip hale getirdi. İngiltere'deki bir evin, İstanbul'un Eyüpsultan ilçesindeki bir evden daha uygun fiyata gelmesi, yatırımcıların dikkatini yurt dışı gayrimenkul piyasasına çevirdi.
İngiltere'de ev almak artık daha kolay hale geldi. Eyüpsultan ilçesindeki sıfır dairelerin fiyatları 6 ila 8 milyon TL arasında değişiyor. Ancak daha lüks ve yüksek donanımlı dairelerde bu fiyatlar 13 ila 16 milyon TL'ye kadar çıkabiliyor. Karşılaştırma yapıldığında ise İngiltere'deki yeni bir evin fiyatının 4,5 milyon TL'ye (110 bin £) satıldığı görülüyor.
Emlakçı Adem Akkuzu, Eyüpsultan'daki daire fiyatları hakkında yaptığı açıklamada, "Sıfır dairelerin en düşük fiyatı 6-8 milyon arası. Daha lüks olanlar ise 13, 15, 16 milyona kadar çıkıyor" ifadelerini kullanarak, piyasada yaşanan fiyat artışını vurguladı.
Türkiye'deki konut fiyatlarındaki bu yükseliş, yatırımcıların uluslararası pazarlara yönelmesine neden oluyor. Yurt dışındaki gayrimenkul opsiyonları, artan maliyetlerle mücadele etmek isteyen veya daha karlı yatırım fırsatları arayan yatırımcılar için alternatif bir seçenek olarak ön plana çıkıyor.
Öte yandan, Türkiye'nin en pahalı konut mahallelerinin İstanbul'un çeşitli bölgelerinde bulunduğu görülüyor. Sarıyer, Üsküdar, Beşiktaş ve Şişli gibi ilçelerde yer alan mahalleler, lüks ve prestijli yaşam tarzını arayanların tercihi haline geliyor. Bu mahallelerdeki konut fiyatlarının yüksek seviyelerde seyretmesi, İstanbul'un gayrimenkul piyasasındaki talep ve arz dengesini etkileyen önemli faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
Türkiye'nin en pahalı mahalleleri şunlardır:
- İstanbul - Sarıyer - Baltalimanı
- İstanbul - Üsküdar - Kandilli
- İstanbul - Sarıyer - Rumeli Hisarı
- İstanbul - Beşiktaş - Levazım
- İstanbul - Sarıyer - Yeniköy
- İstanbul - Şişli - Harbiye
- İstanbul - Beşiktaş - Bebek
- İstanbul - Beşiktaş - Ulus
- İstanbul - Beşiktaş - Vişnezade
- İstanbul - Beşiktaş - Arnavutköy