İstanbul'da konut kira fiyatları, Türkiye genelindeki ekonomik zorlukları yansıtarak rekor seviyelere ulaştı. Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan, Hürriyet gazetesine verdiği röportajda, İstanbul'da ev bulamadıklarını ve müthiş pahalı olduğunu ifade etti. Erkan, annesinin evine yerleştiklerini belirtti.
TÜRKİYE GENELİNDE KİRA FİYATLARINDAKİ ARTIŞIN NEDENLERİ
Türkiye genelindeki kira fiyatlarındaki artış, enflasyon, ekonomik kriz ve inşaat maliyetlerindeki yükselişle bağlantılı olarak değerlendiriliyor. Bu durum, konut üretiminin azalmasına, mevcut ev fiyatlarının yükselmesine ve krediye erişim zorluğuna neden olarak kiracı sayısını artırdı.
KİRA ARTIŞLARI VE İSTANBUL'DA YAŞAYANLARI ZOR DURUMDA BIRAKIYOR
BETAM'ın araştırmasına göre, İstanbul'da ortalama bir dairenin kirası 20 bin TL civarında. Bu rakam, asgari ücretin 2,3 katı ve açlık sınırının 3,3 katına denk geliyor. Hükümetin kira artış oranını yüzde 25 ile sınırlama kararı ise ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.
TÜRKİYE, OECD ÜLKELERİ ARASINDA KİRA ARTIŞINDA ZİRVEDE
OECD'nin hazırladığı "Konut Fiyatları" istatistiklerine göre, Türkiye, kira fiyat endeksi açısından OECD ülkeleri arasında zirvede yer alıyor. 2022 yılı ilk çeyreğinde Türkiye'deki kira fiyat endeksi, OECD ortalamasının 17 katı üzerinde bulunuyor.
Hükümet, kira artışlarının önüne geçmek amacıyla 2022 yılı başından itibaren geçerli olmak üzere kira artış oranını yüzde 25 ile sınırlamıştı. Ancak bu sınırlama, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi. Ev sahipleri, kira artış oranının yetersiz olduğunu savunurken, kiracılar ise bu sınırlamanın kendilerini mağdur ettiğini belirtiyor.
Kira artışlarının devam etmesi halinde, Türkiye'de barınma probleminin daha da derinleşebileceği ve toplumsal huzursuzluğa neden olabileceği belirtiliyor. BETAM tarafından açıklanan kiralık konut fiyat endeksinde Türkiye, açık ara zirvede yer alıyor.