Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Tüketici Fiyatları Endeksi (TÜFE) oranlarına uyulmadığına dair endişeler artıyor. Geçtiğimiz dönemlerde kira artışları yüzde 25 ile sınırlandırılmışken, bu kısıtlamanın 1 Temmuz itibarıyla kaldırılmasıyla birlikte kiralarda ciddi artışlar gözlemleniyor. Emlak uzmanları, birçok ev sahibinin TÜİK tarafından açıklanan yüzde 65'lik TÜFE oranını gerçekçi bulmadığını ve kimi zaman yüzde 80'leri aşan zam oranları uyguladığını belirtiyor.
BirGün'ün haberine göre, Emlak Uzmanı Nilüfer Kas, son beş yılda kiraların aşırı bir şekilde arttığını vurguladı. İstanbul'da kiraların yüzde bin 66, Ankara'da yüzde bin 600, İzmir'de yüzde bin 132 ve Eskişehir'de yüzde bin 150 oranında yükseldiğini ifade etti. Asgari ücret seviyesinde geliri olan birçok kişinin büyük şehirlerde yaşamakta zorlandığına dikkat çekti.
Kas, TÜİK’in TÜFE sonuçlarının çoğu mülk sahibi tarafından kabul edilmediğini belirtti. İstanbul Ticaret Odası'nın (İTO) yüksek geçim endeksi ve Enflasyon Araştırma Grubu'nun (ENAG) enflasyon oranlarının bazı mülk sahipleri tarafından daha gerçekçi bulunduğunu söyledi. Bazı ev sahiplerinin, anlaşmalarda TÜFE yerine İTO'nun geçim endeksini temel alarak yüzde 82'ye varan artışlar uyguladığını dile getirdi.
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yüksek kiraların yeni kiracıları daha fazla zorlayacağını ifade etti. Aşa, "Yeni kiracılar, geçen yıl 30 bin TL'ye tuttukları evler için bu yıl 50 bin TL ödemek zorunda kalabilirler. Bu durum, özellikle öğrenci ve dar gelirli aileler için büyük bir yük" diye konuştu.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dr. Ahmet Büyükduman, kiralardaki artış eğiliminin önümüzdeki yıllarda daha da güçleneceğini öngördü. Büyükduman, "Yüzde 25'lik sınırlamaya rağmen pek çok mülk sahibi bu orana uymadı. TÜFE oranlarına uyulmaması da muhtemeldir" dedi.