Kirada Yeni Dönem: Ev Sahipleri Kriterleri Sıkılaştı, Kira Bedelleri Uçtu!
Ev sahipleri, kira artışı sınırlamasının kalkmasının ardından kiracı seçme kriterlerini adeta mercek altına aldı. GBT sorgusu, kredi kartı bilgisi, borç durumu araştırması, Findeks raporu ve kefil gibi talepler artık yaygınlaştı. Kiracılar ise bu durum karşısında zorlanırken, kira bedellerinde de fahiş artışlar yaşanıyor.
İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün, eskiden ev sahiplerinin kiracı bulmak için çaba sarf ettiğini, şimdi ise durumun tam tersi olduğunu belirtiyor. Akgün, ev sahiplerinin GBT ve kredi kartı bilgisi gibi taleplerinin yanı sıra, düzenli gelir ve maaş beyanı, tahliye taahhütnamesi gibi şartlar da koştuğunu ifade ediyor.
Kira bedellerinde ise son iki yılda yaşanan durgunluğun ardından yüzde 65'lik bir artış gözlemleniyor. Bu durum, kiracıları büyük bir çıkmaza sürüklüyor. Akgün, kiracıların yeni kira bedellerini karşılayamadıklarını ve bu nedenle tahliyelerin gündeme gelebileceğini söylüyor.
Ev sahiplerinin bu kadar seçici davranmasının arkasında yatan sebep ise iki senelik kira artışı sınırlamasının yarattığı gecikme. Ev sahipleri, bu dönemde yeterince kira artışı yapamadıklarını ve şimdi haklarını geri almaya çalıştıklarını ifade ediyorlar.
Ancak bu durum, kiracılar için oldukça zorlayıcı bir hal alıyor. Akgün, kiracıların bankadan kredi alabilmesine rağmen ev kiralayamadıklarını ve bu durumun kabul edilemez olduğunu söylüyor.
Peki, kiracılar bu durumda ne yapmalı? Akgün, kiracıların haklarını bilmeleri ve yasalara uygun hareket etmeleri gerektiğini vurguluyor. Ayrıca, kiracılar bir araya gelerek haklarını savunabilir ve bu konudaki yasal boşlukların giderilmesi için taleplerde bulunabilirler.
Kira sektöründe yaşanan bu dengesizlik, hem kiracıları hem de ev sahiplerini olumsuz etkiliyor. Yetkililerden, bu konuya acil çözüm bulunması ve kira sektöründe adil bir düzenin kurulması bekleniyor.
Haber metninde yer alan bazı önemli noktalar:
- Ev sahipleri, kiracı adaylarından GBT sorgusu, kredi kartı bilgisi, borç durumu araştırması, Findeks raporu ve kefil talep ediyor.
- Kira bedellerinde son iki yılda yüzde 65'lik bir artış yaşandı.
- Ev sahipleri, kiracıları tahliye ederek evlerini daha yüksek fiyattan kiraya vermeyi planlıyor.
- Kiracılar haklarını bilmeli ve yasalara uygun hareket etmeli.
- Yetkililerden, kira sektöründe adil bir düzenin kurulması için çözüm bekleniyor.