Hazine ve Maliye Bakanlığı, Gelir Vergisi Genel Tebliği ile konut ve iş yeri kiralamalarıyla ilgili önemli bir değişiklik yaptı. Resmi Gazete'de yayımlanan karar, mülk sahiplerinin kira gelirlerini sadece banka, PTT veya özel finans kurumları aracılığıyla tahsil etmelerini zorunlu kılıyor. Bu düzenleme, mülk sahiplerinin ve kiracıların ödemelerini daha şeffaf bir şekilde yapmalarını sağlamak amacı taşıyor.
ELDEN ÖDEMEYENLER CEZALANDIRILACAK
Yeni karara göre, elden kira ödemesi almaya devam eden mülk sahipleri ve kiracılara cezai işlem uygulanacak. Kira bedelinin banka üzerinden tahsil edilmediği durumlarda, her işlem için kira bedelinin yüzde 10'u kadar ceza uygulanacak. Bu durum, kiracıların ve mülk sahiplerinin ödemelerini zamanında ve doğru bir şekilde yapmalarını sağlamak amacıyla hayata geçirildi.
İŞLEM KAYITLARI ÖNEMLİ
Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdiği iş yeri ve konut kiralama işlemleri, yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilecek. Böylece kira gelirleri daha kolay bir şekilde izlenebilecek ve vergi mükellefleri için kayıtlar tutulabilecektir.
KİRALARDA ŞEFFAFLIK ARTACAK
Hükümet, bu yeni düzenlemeyle birlikte kira gelirlerinin daha şeffaf bir şekilde izlenmesini amaçlıyor. Elden ödeme alan mülk sahiplerinin bu durumu, hem kendi gelirlerini hem de kiracının durumunu zorlaştırabileceği için, bu tür işlemlerden kaçınılması gerektiği vurgulanıyor.
TÜM TARAFLAR DİKKAT ETMELİ
Kira sözleşmesi yaparken, tarafların ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirmeleri gerekiyor. Yeni düzenleme ile birlikte, kira gelirlerini elden tahsil edenler için caydırıcı cezalar getirilmiş olması, tarafların bu durumu göz önünde bulundurmalarını gerektiriyor.