KIRADA YÜZDE 25 ZAM SINIRI SONLANIYOR: KIRACILAR VE EV SAHIPLERI NE BEKLEMELI?
Konut kiralarında uzun süredir uygulanan yüzde 25 zam sınırının Temmuz 2024'te sona erecek olması, kiracılar ve ev sahipleri arasında yeni bir dönemin kapısını aralıyor. Bu durum, bazı vatandaşlar arasında ev sahiplerinin kiralarda fahiş artışlar yapabileceği endişesini doğurdu.
İzmir'de faaliyet gösteren Avukat Ali Onar, yüzde 25 sınırının kalkmasıyla ilgili olarak vatandaşları bilgilendirdi. Onar, kiracıların paniğe kapılmaması gerektiğini belirterek, ev sahiplerinin kafalarına göre zam yapamayacaklarını vurguladı.
Avukat Ali Onar
Onar, Borçlar Kanunu'nda kira tavan artış oranının yer aldığını ve senelik enflasyon ortalamasına göre artış oranının belirleneceğini ifade etti. Bu düzenlemenin, ev sahiplerinin keyfi artışlarını engellemeyi amaçladığını belirtti.
Ali Onar, "Taraflar arasında kira bedelinin artırılmasına ilişkin bedel belirlenmemiş ise 12 aylık enflasyon ortalamasıyla belirlenecek" dedi ve kira artışlarının yasal prosedürlere uygun olarak yapılması gerektiğini vurguladı.
Ayrıca, 5 yıl ve üzeri kira sözleşmelerinde kira tavan artışlarının gözetilmediğini belirten Onar, bu durumun kiracılar için bir koruma sağladığını ifade etti.
Sonuç olarak, Avukat Ali Onar'ın açıklamaları, kiracıların ve ev sahiplerinin haklarını bilmesi ve yasalara uygun hareket etmesi gerektiğini vurguluyor. Yüzde 25 zam sınırının sona ermesiyle birlikte, adil ve dengeli bir kira ilişkisinin korunması için tarafların dikkatli olması önem arz ediyor.