Hazine ve Maliye Bakanlığı, 20 Ekim 2024 tarihinde yayımladığı tebliğle, tüm kira ödemelerinin banka veya PTT üzerinden yapılması gerektiğini duyurmuştu. Ancak, elden yapılan kira ödemeleri hala devam ediyor ve bu durum, bazı vatandaşların ev ve iş yerlerinden tahliye edilmelerine yol açıyor.
Yeni düzenleme, kira ödemelerinin yalnızca banka ya da PTT aracılığıyla yapılmasını zorunlu kılıyor. Elden yapılan ödemelere, 5 bin TL ile 20 milyon TL arasında değişen ağır cezalar uygulanacak. Bu değişiklik, kira ilişkilerinin daha şeffaf hale gelmesini ve yasal ödeme yöntemlerinin yaygınlaşmasını amaçlıyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan tebliğe göre, artık tüm kira ödemelerinin yalnızca banka veya PTT üzerinden yapılması gerekiyor. Elden ödeme yapan kiracılar ve ev sahipleri ciddi yaptırımlarla karşılaşacak. Bu yeni uygulama, sadece 500 TL üzerindeki konut kiralarını değil, kısa süreli kiralamaları da kapsayarak kira ödemelerini düzenlemeyi hedefliyor.
Elden yapılan kira ödemelerine uygulanan ceza oranı kira bedelinin yüzde 10'u olarak belirlendi, önceki oran ise yüzde 5'ti. Kiracılar, ödeme yaptığını bildirirse, ancak 5 iş günü içinde bunu yapmaları gerektiğinde cezadan muaf tutulabiliyor.
Eğer kiraya veren, kiracının ödeme yapabilmesi için gerekli IBAN bilgisini sağlamazsa, kiracı, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurup ödeme yerini belirletebilir. Antalya'da yaşanan bir örnekte, elden kira ödeyen bir kiracı, ödeme yapmadığını ispatlayamadığı için mağdur oldu ve mahkeme kararıyla dükkandan tahliye edildi.