KYK yurtlarının doluluk oranı ve artan öğrenci talebi, büyük şehirlerde kiralık daire fiyatlarının rekor seviyelere çıkmasına neden oldu. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın sağladığı güncel bilgilerle, İstanbul, Ankara ve Eskişehir'deki kira artışları hakkında detaylar paylaşıldı.
KYK YURTLARINDA KAPASİTE SORUNU YAŞANIYOR
Yeni eğitim dönemiyle birlikte, yükseköğrenim gören öğrencilerin barınma ihtiyacı arttı. Kredi ve Yurtlar Kurumu (KYK) yurtlarının kapasitesi şu anda yüzde 88 oranında dolmuş durumda. Bu durum, aileleri özel yurtlar ve kiralık daire arayışına yönlendirdi. Türkiye genelinde 81 ilde toplam 987 bin kapasiteli KYK yurtlarında yerleşme oranı yükseldi. Yaklaşık 7 milyon öğrenciden 3,5 milyonu başka şehirlerde eğitim görüyor ve bunların yaklaşık 2 milyonu barınma sorununu özel yurtlar ve kiralık dairelerle çözmeye çalışıyor.
İSTANBUL'DA KİRA FİYATLARI ZİRVEYE ULAŞTI
Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'nın açıklamalarına göre, İstanbul'daki kiralık daireler ortalama 23 bin TL'den başlıyor. Artan talep, öğrenciler ve aileler için bütçe zorluklarına yol açıyor.
ANKARA VE ESKİŞEHİR'DEKİ KİRA DURUMU
Ankara'da ortalama kira tutarları 18 bin TL civarına ulaşırken, Eskişehir, Sakarya ve Erzurum gibi şehirlerde kira fiyatları 14-15 bin TL arasında değişiyor. Bu artışlar, öğrencilerin ve ailelerinin barınma bütçelerinde ek yük oluşturuyor.
KONUT ARZI VE TALEP DENGESİ
Özelmacıklı, KYK yurtlarının doluluk oranının yüksekliği ve konut arzındaki yetersizliklerin kira fiyatlarını artırdığını belirtti. Eylül ayı süresince öğrencilerin ev arama telaşının devam edeceğini vurgulayan Özelmacıklı, konut arzının yeterli olmaması nedeniyle kira fiyatlarının yükseldiğini ifade etti. Öğrencilerin yüksek kiralar karşısında bütçelerini yönetmeleri için 3-4 kişi bir araya gelip daire kiralamalarını önerdi. Ayrıca, ev sahiplerinin öğrencilere konut kiralamaktan çekinebileceğini de belirtti.
Özelmacıklı, Eskişehir, Sakarya ve Erzurum'da kira fiyatlarının 14-15 bin TL'den başladığını, Ankara'da ortalama 17-18 bin TL ve İstanbul'da ise 22-23 bin TL olduğunu söyledi. Özel yurt fiyatlarının ise 10 bin TL'den başladığını ekledi.