KONUT KREDISI FAIZLERI YÜKSELIRKEN GAYRIMENKUL YATIRIMLARI ARTIYOR
Konut kredisi faizlerindeki artış, bazı yatırımcıların çekimser davranmasına yol açsa da, Türkiye'deki büyükşehirlerde konut satışları devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan Temmuz 2024 verilerine göre, konut satışları Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16 artarak 127 bin 88 oldu. Bu dönemde konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller sırasıyla 19 bin 47 ile İstanbul, 11 bin 364 ile Ankara ve 6 bin 659 ile Antalya olarak belirlendi.
Türkiye ve dünya genelinde hızla büyüyen gayrimenkul bayilik markası Redstone Global'in İstanbul Bağdat Caddesi'ndeki Redstone İnfinity şubesindeki brokerlar Seda Saray ve Korhan Korkutlu, yatırımcılar için gayrimenkul sektörünün potansiyelini değerlendirdi. Yüksek konut kredisi faizleri düşüşe geçtiğinde yapılandırma seçeneğinin dikkate alınabileceğini belirten uzmanlar, İstanbul'un popüler bölgelerinden Kadıköy'deki Bağdat Caddesi'nin konut piyasasıyla ilgili de değerlendirmelerde bulundular.
GAYRIMENKUL YATIRIMLARININ UZUN VADELI AVANTAJLARI
Seda Saray, gayrimenkul yatırımlarının uzun vadede sağladığı kazanç potansiyelini ve ekonomik büyümeye katkılarını vurgulayarak, "Mevduat gibi kısa vadeli yatırımlar ilk bakışta kazançlı görünebilir, ancak maliyeti artan ve zamanla değer kazanan konutlara yatırım yapmak daha karlı olabilir. Redstone Infinity olarak, Bağdat Caddesi’nde inşaat maliyetlerinin altında konut satışı hizmeti sunuyoruz" dedi.
GAYRIMENKUL YATIRIMI VE İSTIKRARLI GELIR
Redstone Infinity Bağdat Caddesi Broker’ı Korhan Korkutlu, gayrimenkul yatırımının istikrarlı bir gelir kaynağı, sermaye kazancı ve enflasyona karşı koruma sağladığını belirtti. Korkutlu, "Doğru zamanda ve doğru bölgelerde yapılan gayrimenkul yatırımları, hem finansal hem de kişisel anlamda tatmin edici olabilir. Bu tür yatırımlar, istikrarlı gelir, sermaye kazancı ve portföy çeşitlendirmesi gibi avantajlar sunar. Şu an metrekare fiyatı 50 bin lira olan gayrimenkullerin, 2025’in ilk çeyreğinde %70 artışla 85 bin liralara çıkması öngörülüyor" şeklinde konuştu.
ENFLASYONA KARŞI KORUMA
Seda Saray, gayrimenkul yatırımlarının enflasyona karşı doğal bir koruma sağladığını ifade etti. "Enflasyon arttığında, gayrimenkullerin değeri ve kira gelirleri de genellikle artar. Bu, yatırımcıların enflasyonun olumsuz etkilerinden korunmasına yardımcı olur. Gayrimenkul, para biriminin değer kaybına karşı güvenli bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor" dedi.
UZUN VADELI YÜKSEK GETIRI
Redstone İnfinity Bağdat Caddesi Brokerları, gayrimenkul yatırımlarının uzun vadede yüksek getiri sağlama potansiyeline dikkat çekti. "Gayrimenkul yatırımı, mülk değerinin artmasıyla sermaye kazancı sağlar. Özellikle gelişmekte olan bölgelerde yapılan yatırımlar, mülklerin değer kazanmasıyla yüksek getiri sağlayabilir. Orta sınıf semtlerde arsa maliyetiyle konut maliyetinin metrekare başına 50 bin lira civarında olduğunu ve bir dairenin ortalama fiyatının 5 milyon lira olduğunu gösteriyor. Ancak Redstone Infinity olarak, hizmet verdiğimiz bölgede arsa maliyeti ve inşaat maliyetleri metrekare başına 150 ila 300 bin lira arasında değişiyor. Bu bilgiler, 2001 ve 2008 krizlerini yaşamış kişilerin deneyimlerine dayanıyor ve genç jenerasyonun da bu bilinçle hareket etmesi, hem inşaat sektörüne hem de ekonomiye katkı sağlayacaktır" şeklinde eklediler.
Yatırımcılar için gayrimenkul, her zaman uzun vadeli kazanç ve güvenlik sağlayan bir seçenek olarak dikkat çekiyor. Redstone Infinity, İstanbul’un popüler bölgelerindeki kazançlı fırsatlarıyla yatırımcılara önemli avantajlar sunmaya devam ediyor.