Site aidatlarına ve yönetime sıkı denetim!

Konutlardaki aidat ücretlerinin artışı ve keyfi site yönetimlerinden kaynaklanan şikâyetler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nı harekete geçirdi. Bakanlık, bu sorunun çözümü için kapsamlı bir denetim ağı oluşturma çalışmaları başlattı. 23 Ekim 2024 tarihinde Ankara'da düzenlenen ve kamu kurumları, akademisyenler ile sektör temsilcilerinin katıldığı çalıştayda, aidatların yüksekliği ve yönetim sorunları ele alındı. Türkiye gazetesinin haberine göre, vatandaşlardan gelen şikâyetler doğrultusunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’ndaki düzenlemelerin güncellenmesi için çalışma başlatıldı.

Hazırlanan mevzuat taslağı, site ve apartman yönetim firmalarının kayıt altına alınmasını ve yetki belgesi şartı getirilmesini öngörüyor. Tesisler büyüklük ve hizmet kapsamına göre sınıflandırılacak ve hizmet sunan firmaların kalifikasyonları denetlenecek. Şirketlerin sunduğu hizmetler ve çalışanlarının eğitim durumları incelenecek, belirli standartlara uygun olmayan firmalara çeşitli yaptırımlar uygulanacak.

Yeni düzenlemelerle birlikte, apartman ve site yönetimlerinin mali ve idari şeffaflık sağlamaları zorunlu hale gelecek. Bakanlık, bu yönetimlerin hesaplarını denetleyerek aidat harcamalarının şeffaflığını kontrol edecek. Kurallara uymayan firmalar, faaliyet durdurma gibi yaptırımlarla karşılaşacak. Taslağın tamamlanması sonrası, kamuoyunun görüşüne sunulacak ve değerlendirmelerin ardından son hali belirlenecek.