Ticaret Bakanlığı'ndan Emlak İlanlarına Şeffaflık: EİDS Sistemi 15 Eylül'de Başlıyor!

Ticaret Bakanlığı, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde şeffaflığı artırmak amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) hayata geçiriyor. 15 Eylül 2024'te başlayacak olan uygulama, yılbaşından itibaren emlak ticaretinde zorunlu hale gelecek.

EİDS ile emlak ilanları, sadece taşınmaz sahibinin, birinci ve ikinci derece hısımlarının veya eşi tarafından veya yetkilendirilen emlak işletmeleri tarafından verilebilecek. Bu düzenleme, ilan platformlarındaki eksiklikleri ve sahte ilanları önlemeyi amaçlıyor.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, EİDS üzerinden verilecek ilan yetkisinin mevcut belgelerin yerine geçmeyeceğini vurguladı. Emlak işletmelerinin, yetkilendirme sözleşmeleri, taşınmaz gösterme belgeleri ve aracılık sözleşmeleri gibi belgeleri düzenleme zorunluluğu devam edecek. Ayrıca, yetki belgesi bulunmayan emlakçılar, ilan girişi yapamayacak.

Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın 15 Eylül'de başlayacağını ancak 1 Ocak 2025'e kadar zorunlu olmayacağını belirtti. Taylan, emlak ofislerinin ve portallarının gerekli altyapı çalışmalarını tamamladığını ve yetki belgesi almak isteyen emlakçı sayısının hızla arttığını ifade etti.

Geçiş sürecinde doğrulama yapılmadan ilan verilebilecek, ancak doğrulanmış ilanlarda EİDS logosu yer alacak. 1 Ocak 2025 itibarıyla, ilan platformlarında yalnızca yetki doğrulaması yapılmış ilanlar kabul edilecek. Bakan Bolat, uygulamanın, düzmece ilanların ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçerek sektörde adil ve rekabetçi bir piyasa yapısının tesis edilmesine katkı sağlayacağını belirtti.