Yüksek kiranın cazibesi konutu iş yerine çevirdi
Yüksek kiranın cazibesi konutu iş yerine çev... Pandemi döneminde açık alanlara olan talep alışveriş caddelerinde talebe yol açtı. Tüketici kapalı AVM'ler yerine Bağdat Caddesi gibi açık caddelere yöneldi.
Bu durum cadde üzerindeki dükkan kiralarını artırırken, mal sahipleri konutta olduğu gibi dükkan kiralarına da yüksek zamlar yaptı.
Dünya'dan Yener Karadeniz'in edindiği bilgilere göre dükkan kiralarında artış yüzde 300'leri aştı. Öte yandan yüksek kira getirisi, yine birçok caddede konutların da mağazaya dönüştürülmesine yol açtı.
Av. Ali Güvenç Kiraz, yapılan kira artışlarının "fahiş" olduğunu belirterek "Bu durumu fırsatçılığa dönüştüren mal sahipleri var. Bunun karşılanması mümkün değil lakin mahkemeye intikal eden durumlarda hakim bölgedeki rayiç bedelleri dikkate alarak bir artış yapacaktır. Ama bu asla yüzde 300’ü bulmaz. Bu ciddi bir fırsatçılıktır. Bazı mal sahipleri bunu özellikle yapıyorlar ve bunun karşılığında da hakim 10 yılı geçen sözleşmelerde yüzde 20, aşmayanlarda ise yüzde 10 hakkaniyet indirimini zaten kafadan uyguluyor" dedi.
Kirası gelirinin üzerinde artan kiracı sayısı yüzde 51'e ulaştı
"Kira artışları enflasyonu tetikliyor"
Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Sinan Öncel ise konuya ilişkin olarak "Küçük esnaftan zincir mağazaya kadar perakendenin tüm alanını etkileyen bir artış. Bu fiyat artışları, mutlaka ürün fiyatlarına yansıtılıyor bu da enfl asyonu artırıyor. Bu konuda mülk sahibi ile kiracı arasında çatışma yaratmayacak bir formül bulunması lazım ki o da konut kiraları için getirilen yüzde 25’lik üst sınırın işyerleri için de uygulanması” diye ifade etti.
"Yüksek kiranın cazibesi konutu iş yerine çevirdi" haberi, 15 Haziran 2022 tarihinde yazılmıştır. 15 Haziran 2022 tarihinde de güncellenmiştir. Ekonomi kategorisi altında bulunan Yüksek kiranın cazibesi konutu iş yerine çevirdi haberi 2022 yılına aittir. Bu haberin yanı sıra sayfamızda birçok güncel bilgi ve son dakika haberler yer almaktadır. Yüksek kiranın cazibesi konutu iş yerine çevirdi 2024 konusundaki bu haber içeriği objektif bakış açısının yansımasıdır. Ekonomi konusunda 25 Nisan 2024 tarihlidir, bugüne ait güncel gelişmelerden haberdar olmak için bizi Twitter ve Facebook sayfalarımızdan takip edin.
YORUM YAZ
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.