Çin Merkez Bankası'nın Konut Pazarına Destek Hamlesi: Faiz Oranları Düşürüldü

Çin Merkez Bankası, ülkedeki konut piyasasını canlandırmak amacıyla önemli bir karar aldı. Banka, ipotekli konut kredilerini fiyatlamak için kullanılan önemli bir gösterge olan borç verme faiz oranını düşürdü. Beş senelik kredi faiz oranı (LPR) 25 baz puan düşürülerek yüzde 4,20'den yüzde 3,90'a çekilirken, bir senelik LPR yüzde 3,45'te sabit bırakıldı. Çin'de yeni ve ödenmemiş kredilerin çoğu bir senelik LPR'ye dayanırken, beş senelik oran ipoteklerin fiyatlandırılmasını etkiliyor.

EN BÜYÜK İNDİRİM OLARAK DEĞERLENDİRİLDİ

Bu adım, Çin'in 2019'da kredi fiyatlandırma mekanizmasını yenilemesinden bu yana LPR'de yapılan en büyük indirim oldu. Çin, en son Haziran 2023'te beş senelik LPR'yi 10 baz puan düşürmüştü. Uzmanlar, faiz indiriminin beklendiğini ancak indirimin boyutunun tahminleri aştığını söyledi.

KONUT KREDİLERİNDE YENİ DÖNEM

Çin Merkez Bankası'nın aldığı bu karar, konut kredilerinde maliyeti düşürerek ev alımını teşvik etmeyi amaçlıyor. Özellikle beş senelik kredi faiz oranındaki düşüş, ipotekli konut kredilerini etkileyecek ve konut piyasasını canlandırmada önemli bir rol oynayacak gibi görünüyor.