Diğer illerde konut fiyatları artarken bu 10 ilde ev alanlar zarar etti: Konut değerleri düştü

Son dönemde konut sektöründe satışlarda devam eden yavaşlama dikkat çekiyor. Mayıs ayında Türkiye'de 110.588 adet konut satışı gerçekleşti. Son bir yılda ise toplam konut satışları 1 milyon 209.000 adede ulaştı. Yıllık bazda bu rakam, Mart 2015'ten bu yana en düşük seviyeyi temsil ediyor.

Konut kredisi faiz oranlarında yaşanan kısmi düşüşe rağmen, faiz oranları hala en düşük %3,05 seviyelerinde bulunuyor. Örneğin, 1 milyon TL kredi kullanıldığında geri ödemenin 3 milyon 781.000 TL olması, yani asıl kredi miktarının neredeyse %170'sine denk gelen bir faiz yükü anlamına geliyor. Aylık taksitler ise yaklaşık olarak 31.352 TL civarında oluyor ki bu rakam, Türkiye'deki hane halkı için ortalamadan oldukça yüksek bir ödeme yükü demektir.

O İLLERDEN EV ALANLAR BİN PİŞMAN

Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, (depremden etkilenen iller dışında) bazı illerdeki senelik artış, TÜFE ve ortalama konut fiyatı artışının oldukça gerisinde kaldı. Bu iller son bir yıl içinde en fazla değer kaybı yaşayan iller olarak öne çıktı. İlk 10'da bulunan değer kaybı yaşayan iller şu şekildedir:

Adana

Ortalama metrekare fiyatı: 19.212 TL

Yıllık fiyat artışı: %34,53

Antalya

Ortalama metrekare fiyatı: 35.057 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %38,19

Bursa

Ortalama metrekare fiyatı: 22.535 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %41,18

Denizli

Ortalama metrekare fiyatı: 22.028 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %42,32

Mersin

Ortalama metrekare fiyatı: 23.404 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %42,94

Samsun

Ortalama metrekare fiyatı: 21.312 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %45,01

Diyarbakır

Ortalama metrekare fiyatı: 16.369 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %46,15

İzmir

Ortalama metrekare fiyatı: 33.570 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %46,61

Şanlıurfa

Ortalama metrekare fiyatı: 14.234 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %47,26

Edirne

Ortalama metrekare fiyatı: 25.602 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %48,56