Emekliye 5 Yılda Para İade Fırsatı: Başvurularınızı Yapmayı Unutmayın!

Geçen yıl gerçekleştirilen EYT düzenlemesi sonucunda 2 milyon kişi emeklilik hakkı kazandı, bu yıl ise Ağustos ayı itibarıyla 300 bin kişi daha emekli oldu. Yıl sonuna kadar emekli sayısının artması bekleniyor. Emekli maaşı alan kişilere bayram ikramiyesi ve maaş promosyonu gibi ek gelir fırsatlarının yanı sıra emlak vergisi muafiyeti de sağlanıyor. Böylece, birçok kişi emlak vergisinden muaf olma imkânına sahip oluyor.

Bu muafiyetten yararlanabilmek için brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutu bulunan ve Sosyal Güvenlik Kurumu'ndan (SGK) alınan emekli maaşı dışında geliri olmayan emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları için bu haktan faydalanma fırsatı sunuluyor. Dul ve yetim aylığı alan kişiler de emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilirken, geçen yıl elde ettiği mevduat faizi ve temettü gibi gelirleri 150 bin lirayı aşan emekliler muafiyetten yararlanamıyor.

Muafiyet hakkı, emekli olunan yılı izleyen yıldan itibaren geçerli oluyor. Örneğin, 2022 yılında emekli olan ve tek konutu 200 metrekareyi aşmayan, çalışmayan kişiler, 2023 yılında bu muafiyetten yararlanabilirken, 2023 yılında emekli maaşı bağlananlar için muafiyet 2025 yılında başlayacak.

MUAFIYET NASIL UYGULANIYOR?

Emekli olan kişilerin muafiyet için bağlı bulundukları belediyeye başvuruda bulunmaları gerekiyor. Başvuru sırasında "Tek Meskeni Olan (intifa hakkına sahip olanlar dahil) Emeklileri, Dul ve Yetimlere Ait Form" doldurulup imzalanarak teslim ediliyor. Ayrıca, 200 metrekareyi aşmayan konutta hissesi bulunan emekliler için de hisse oranında muafiyet uygulanmakta; ancak bir kişinin sahip olduğu konut dışında miras kalan başka bir evde hissesi varsa, bu durumda muafiyet sağlanmıyor.

VERGI İADESI ALABILIRSINIZ

Emlak vergisinden muaf olmasına rağmen bilmeden ödeme yapanlar, ödedikleri parayı geri alma fırsatına sahip. Beş yıllık geriye dönük zaman aşımı süresi içinde yapılan ödemeler, gerekli belgelerle belediyeye başvurarak iade alınabiliyor.

YAZLIK EVI OLANLARA MUAFIYET YOK

Yılın belirli dönemlerinde kullanılan yazlık veya yayla evleri, emlak vergisi muafiyeti kapsamına girmemekte. Ancak, emekli olup yıl boyunca sürekli ikamet edilen tek bir yazlık konut için muafiyet uygulanabilir. Ekonomim'de yer alan habere göre, bir emekli kişinin hem bir evi hem de bir yazlığı varsa, her iki konut için de emlak vergisi ödemesi gerekiyor.

MUAFIYET VAR AMA KIRA VERGISI ÖDEMEK ZORUNDALAR

Sahip olduğu tek konutu kiraya verip başka bir evde kirada oturan emekliler, emlak vergisi muafiyetinden yararlanabiliyor. Ancak bu durumda kira gelir vergisi devreye girmektedir. Tek evini kiraya verip başka bir evde kira ödemeden oturanlar ise muafiyet hakkından yararlanamıyor.

YENI SATIN ALINAN EV İÇIN VERGI ÖDENIR MI?

Bu yıl satın alınan bir konutun emlak vergisi satıcı tarafından ödeniyor. Alıcı ilk yıl herhangi bir vergi ödemiyor; yalnızca belediyeye bildirimde bulunuyor. Yeni ev alan kişiler için vergi ödemesi 2025 yılında başlayacak.

EMLAK VERGISI İKINCI TAKSITI KASIM AYINDA

Emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödeniyor. İlk taksit ödemeleri Mayıs ayında yapılırken, ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında gerçekleştirilmektedir. Emlak vergisi ödemelerinde gecikme yaşanması durumunda, geciken taksitler için gecikme faizi uygulanacaktır.

2025 Kıdem Tazminatı Miktarı Açıklandı!

Emekçiler taleplerini dile getirmek için miting gerçekleştirdi: "Borçlu değil alacaklıyız"