Ev alacakların ya da satacakların dikkatine!

Emlak Dolandırıcılıklarına Karşı Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kiraların artmasıyla birlikte uygun fiyatlı ev bulmak giderek zorlaşıyor ve bu durumdan yararlanmak isteyen dolandırıcılar, web ve sosyal medya üzerinden düzmece ilanlar vererek vatandaşları dolandırıyor. Özellikle öğrenciler, bu dolandırıcılıkların hedefi haline geliyor.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, dolandırıcılara karşı vatandaşları uyardı. Yetki belgesinin önemini vurgulayan Güleroğlu, belgesi olmadan kendilerini emlakçı olarak tanıtan kişilere karşı dikkatli olunması gerektiğini belirtti.

Dolandırıcılıklara Karşı Alınan Önlemler

Güleroğlu, Ticaret Bakanlığı'nın web sitelerinden veya sosyal medyada konut ilanı vererek vatandaşları dolandıranlara karşı önemli tedbirler aldığını belirtti. Bakanlık, emlakçılık yapabilmek için yetki belgesi alma şartı koydu. Bu belge olmadan emlakçılık yapmak yasaklandı. Ancak, belge sorgulanmadan yapılan alışverişlerin dolandırıcılık vakalarına yol açabileceği konusunda uyardı.

İzmir'de Öğrenciler Hedefte

Güleroğlu, özellikle İzmir gibi öğrenci şehirlerinde uygun fiyatlı kiralık ev ilanları verildiğini ve dolandırıcıların bu ilanlar aracılığıyla kapora alıp ortadan kaybolduğunu söyledi. Yetki belgesi olan emlakçıların bu tür dolandırıcılık vakalarına karışmasının mümkün olmadığını, çünkü belgeye sahip emlakçıların bu tür durumlarda belgelerinin ellerinden alınacağını belirtti.

Emlakçının Yetki Belgesi Kontrol Edilmeli

Güleroğlu, vatandaşların web sitelerinde kiralık veya satılık ev ararken yapması gerekenleri şu şekilde belirtti:

• Emlakçıların sitelerine girerek ve Ticaret Bakanlığı'ndan sorgulayarak ilgili firmanın yetki belgesinin olup olmadığını kontrol edin.

• Eğer böyle bir belge yoksa, ne kapora gönderin ne de telefon ile iletişime geçin.

• Özellikle öğrencilere hitap eden ilanlarda dikkatli olun. Ucuz kiralık ev ilanlarına karşı dikkatli olunmalı, çünkü bu tür ilanlar dolandırıcılık amaçlı olabilir.

Sosyal Medyadan Konut Alışverişi Yapılmamalı

Güleroğlu, vatandaşların sosyal medyadaki ilanlarla alışveriş yapmalarına karşı olduğunu ifade etti. Her emlakçının bir sitesi olduğunu ve bu sitelerde ilan verebilmek için yetki belgesine ihtiyaç duyulduğunu belirtti. Yetki belgesine sahip olmayan firmaların, bu yolla da vatandaşları dolandırabileceğini vurguladı. Özellikle İzmir’in Buca ilçesinde karşılaşılan durumlara dikkat çekti ve emlak fiyatlarının karşılaştırılması gerektiğini belirtti.

Sonuç

Emlak dolandırıcılıklarından korunmak için vatandaşların dikkatli ve bilinçli olmaları gerekiyor. Yetki belgesi kontrolü yapılmadan hiçbir işlem yapılmamalı ve sosyal medya üzerinden yapılan emlak alışverişlerinden kaçınılmalı.