Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı! Konut Kredisinde Müjdeli Haber

Ev Sahibi Olmanın Tam Zamanı! Konut Kredisin... Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni getirilen ortak konut kredisi ile birden fazla kişinin ortaklaşa kredi çekerek ev sahibi olabileceğini ve bunun ev sahibi olma imkanını önemli ölçüde kolaylaştıracağını söyledi.

Ortak Konut Kredisi ile Ev Sahibi Olmak Artık Daha Kolay!

Birden fazla kişinin ortak kredi çekerek bir konut alabileceği ortak konut kredisi, ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek için yepyeni bir imkan sunuyor. Altın Emlak Global Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu kredi türünün detaylarını ve avantajlarını değerlendirdi.

Ortak Konut Kredisi Nedir?

Ortak konut kredisi, en az 2 en fazla 5 kişinin bir araya gelerek yüksek tutarlarda konut kredisi kullanmalarına imkan tanıyan bir kredi türüdür. Bu sayede, tek başına ev sahibi olmakta zorlanan kişiler, aile bireyleri, arkadaşlar veya iş ortaklarıyla birlikte ev sahibi olma imkanı yakalıyor.

Ortak Konut Kredisi'nin Avantajları:

Daha Yüksek Kredi Limiti: Birden fazla kişinin gelirlerinin birleştirilmesiyle daha yüksek kredi limitine ulaşmak mümkün oluyor. Bu da daha değerli bir ev satın alma imkanı sunuyor.
Kolay Ödeme: Kredi taksitleri, borçluların gelirleri ve kredi tutarına göre eşit şekilde paylaştırılıyor. Bu sayede ödeme yükü hafifliyor.
Esneklik: Ortak konut kredisi, farklı ihtiyaçlara ve bütçelere göre uyarlanabiliyor.
Daha Hızlı Onay Süreci: Ortak konut kredisi başvuruları çoğu zaman tek başına başvurulara göre daha hızlı ve kolay bir onay sürecinden geçiyor.

Ortak Konut Kredisi'nde Dikkat Edilmesi Gerekenler:

Borç Sorumluluğu: Kredi ortaklarından biri ödemelerini yapamazsa, kalan ortaklar borcun tamamından sorumlu olurlar.
Gelir Durumu: Bankalar, kredi başvurusunda bulunan her kişinin gelir durumunu değerlendiriyor ve kredi tutarını buna göre belirliyor.

Ortak Konut Kredisi ile Örnek Hesaplama:

2 milyon TL tutarında bir konut kredisi için aylık faiz oranı %3.49 ve vade 120 ay olarak varsayalım.
Bu durumda, tek bir kişi aylık 70.956 TL ödeme yapacaktır.
5 kişi ortak olarak krediye başvurursa, aylık taksit tutarı kişi başı 14.191 TL'ye düşecektir.

Gayrimenkul Piyasasında Alım Fırsatı:

Mustafa Hakan Özelmacıklı, inşaat maliyet endeksindeki artışa dikkat çekerek, gayrimenkul piyasalarında gerçek bir alım fırsatı olduğunun altını çizdi. Özellikle 2. el konutlarda ve müteahhitler tarafından tamamlanmış konutlarda ciddi bir alım fırsatı olduğunu belirtti.

Sonuç:

Ortak konut kredisi, ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmek için önemli bir imkan sunuyor. Özellikle yüksek faiz oranlarının hakim olduğu bu dönemde, dostlar ve aile bireyleri ortaklaşa hareket ederek bu imkandan faydalanabilirler.