Helmann Başkanı Selman Özgün: Antalya'da yabancıların konut yatırımı yüzde 76,5 arttı

Helmann Başkanı Selman Özgün: Antalya'da yabancıların konut yatırımı yüzde 76,5 arttı

Helmann Başkanı Selman Özgün: Antalya'da yab... Özgün, "Satılan 80 bin 459 adet konutun 21 bin 860'ını yabancılar aldı" diye konuştu

Helmann Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, "Antalya'da yabancıların konut yatırımında yüzde 76,5'lik artış gerçekleşti. Satılan bu konutların yüzde 40'ını Ruslar alıyor" dedi.

Selman Özgün, Antalya'da 2022'de satılan konut adedinin yüzde 21 artışla 80 bin 459'a yükseldiğini, ülke genelindeki toplam konut satışları yüzde 0,4 azalırken Antalya'da satışların arttığını söyledi.

"Satılan 80 bin 459 adet konutun 21 bin 860'ını yabancılar aldı. Antalya'da yabancıların konut yatırımında yüzde 76,5'lik artış gerçekleşti" diyen Özgün, önceki yıl Türkiye genelinde yabancılara satılan konutların yüzde 21'i Antalya'da el değiştirilirken, bu rakamın 2022'de yüzde 32'yi geçtiğini dile getirdi.

"Ruslar ve Ukraynalıların toplamı yüzde 50"

Rusların en yoğun yatırımı Antalya'da yaptığını anlatan Özgün, "Kentimizde satılan bu konutların yüzde 40'ını Ruslar alıyor. Rusya ve Ukrayna vatandaşlarını birlikte düşündüğümüzde bu oran yüzde 50'ye yaklaşıyor. Antalya'dan vatandaşları en çok konut alan diğer ülkeler ise Kazakistan ve Almanya" diye konuştu.

Artan maliyetlerin, güçlü talebin sürmesinin, arzın düşük olmasının, yerli ve yabancıdaki talep artışının konut fiyatlarının yükselmesine neden olduğunu aktaran Özgün, şunları kaydetti:

"TCMB konut fiyat endeksine göre, Antalya'da aralık ayı itibarıyla son bir yıllık fiyat artışı yüzde 214'ü geçti. Diğer araştırma şirketlerinin verileri ve saha analizlerimiz de bunu doğruluyor. Konut fiyatlarının artması direkt kiraları da etkiliyor. Ayrıca Rusya-Ukrayna Savaşı nedeniyle Türkiye'ye gelip, konut almayan Rus ve Ukraynalıların kiralıklara ciddi bir talebinin olduğunu biliyoruz. Turizm ve ekonomik hareketliliğin de etkisiyle Antalya'da kiralardaki artış ülke ortalamasının üzerinde gerçekleşti."

"En düşük kira 6-7 bin liradan başlıyor"

Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri ve İş Takipçileri Odası Başkanı İsmail Çağlar da kente dünyanın her bölgesinden göç olduğu için konut talebini karşılayamadıklarını ifade etti. Fiyatların sürekli yükselmemesi için sıkı denetlenmesi gerektiğini belirten Çağlar, konut fiyatlarının 1 milyon 300 binden başlayıp 25 milyon liraya çıktığını dile getirdi.

Kentte en düşük kiranın 6-7 bin liradan başladığını anlatan Çağlar, şöyle konuştu:

"Satarken ve kiraya verirken dolandırıcılık olayları arttı. 20-30 bin liraya kiraya verip kapora alıyorlar sonra kayboluyorlar. Maliye kaydı, yetki belgesi var mı diye mutlaka sorsunlar. Konutların fiyatlarının yükselme nedeni yabancılardır. 6 bine yakın esnaf var lakin 10 binlerce kaydı olmayan insan emlakçılık yapıyor. Bunların içinde yabancı çok fazla. Yabancılar kendi aralarında gruplar kurarak alışveriş yapıyorlar. Sürekli fiyatları artırıyorlar. Bir sitede daireyi 15 bin liraya kiraya veriliyor, o sitede oturan diğer dairelerdekilerin de fiyatı ev sahipleri tarafından yükseltiliyor."

"Bir yıl önce 2 bin lira olan 1+1 dairelerin kira bedelinin 8 bin liraya çıktı"

Satılık ve kiralık için verilen ilan sitelerinin de denetlenmesi gerektiğinin altını çizen Çağlar, bir yıl önce 2 bin lira olan 1+1 dairelerin kira bedelinin 8 bin liraya çıktığını söyledi.

Antalya'daki kira ücretlerinin Türkiye ortalamasının üzerinde olduğunu belirten Çağlar, "Sahil bandındaki dairelerin yüzde 20'sini yabancılar kiralıyor. Otellerde geceliği 2-3 bin lira iken tatil için gelen turistler ev kiralayıp, 1-2 ay tatil yapıyor. Bunlar da fiyatları yükseltiyor. Konyaaltı'nda aylık 180 bin liraya daireler kiraya veriliyor" dedi.

Konut fiyatlarındaki artış yüzde 214

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Ali Bahar ise kentteki konut fiyatlarının ve kiraların çok artmış olmasının tamamen yabancılara konut satışlarına bağlanmanın yanlış olduğunu söyledi.

Antalya'da yıllık konut fiyat artışı yüzde 214 iken yabancılara konut satışının az olduğu Ankara'da bu oranın yüzde 182, İzmir'de yüzde 176 olduğunu belirten Bahar, "Fiyat artışlarında yabancıya satış ilave bir faktördür" dedi.

Yabancı sermaye girişinin Antalya ekonomisine gelir sağladığını, uluslararası ilişkilerini güçlendirdiğini vurgulayan Bahar, 2022'de aşırı yabancı talebi nedeniyle kentte konut fiyatı ve kiralardaki artışların sürdürülebilir olmaktan çıktığını, kira artışları, iş yeri kira maliyetleri ve çalışanların barınma sorunuyla karşılaştıklarını kaydetti.

Antalya Valisi Ersin Yazıcı, resmi kayıtlara göre kentte 177 bin yabancının ikamet ettiğini, bunun 51 binin Rus, yaklaşık 20 binin ise Ukraynalı olduğunu bildirmişti.

(AA)

"Helmann Başkanı Selman Özgün: Antalya'da yabancıların konut yatırımı yüzde 76,5 arttı" haberi, 20 Ocak 2023 tarihinde yazılmıştır. 20 Ocak 2023 tarihinde de güncellenmiştir. Gündem kategorisi altında bulunan Helmann Başkanı Selman Özgün: Antalya'da yabancıların konut yatırımı yüzde 76,5 arttı haberi 2023 yılına aittir. Bu haberin yanı sıra sayfamızda birçok güncel bilgi ve son dakika haberler yer almaktadır. Helmann Başkanı Selman Özgün: Antalya'da yabancıların konut yatırımı yüzde 76,5 arttı 2024 konusundaki bu haber içeriği objektif bakış açısının yansımasıdır. Gündem konusunda 05 Kasım 2024 tarihlidir, bugüne ait güncel gelişmelerden haberdar olmak için bizi Twitter ve Facebook sayfalarımızdan takip edin.

Ezgi Bozkurt Editör

YORUM YAZ

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
SON HABERLER
  1. 16:53 Trump'tan Meksika'ya vergi tehdidi!
  2. 16:51 Brent petrolün varil fiyatı 74,92 dolara geriledi!
  3. 16:48 İmamoğlu'ndan AKP'li Güler'e kayyum yanıtı: "Son Derece Yakışıksız"
  4. 16:42 En yetkili isim açıkladı; Volkswagen neden fabrikalarını kapatıyor?
  5. 16:38 Jose Mourinho'dan özel dokunuş!
  6. 16:34 Fenomen Canan Çetin, Fenerbahçeli futbolcu Dusan Tadic'e büyü yaptı iddiası!
  7. 16:33 Eski milletvekilinin ABD vize başvurusu reddedildi! Sebebi ise şaşkına çevirdi
  8. 16:24 Son 50 yılın en büyük sel felaketinin faturası belli oldu!
  9. 16:18 BM, Haiti'de Artan Şiddet Nedeniyle 700 Binden Fazla Kişinin Yerinden Edildiğini Bildirdi
  10. 16:11 Gazze’de Can kaybı 43 bin 391’e yükseldi
  11. 16:08 Güney Kore'den Meta'ya 16 milyon dolarlık ceza
  12. 16:06 Gençlik ve Spor Bakanı Bak: Öğrencilerimizin yüzde 97'sini yurtlarımıza yerleştirdik
  13. 15:59 Pervin Buldan'dan Burcu Köksal'a: Biz sana ölüyoruz
  14. 15:55 Iğdır'da AKP il binasına satırlı saldırı!
  15. 15:51 1 kişi hayatını kaybetmişti: Çorum'da patlama meydana gelen apartman yıkılacak!
  16. 15:49 Van Bronckhorst'tan transfer açıklaması
  17. 15:47 Denizli Şehir Hastanesi projesi yılan hikayesine döndü
  18. 15:43 Süper Lig'de yabancı hakem için düğmeye basıldı!
  19. 15:41 Yüzyüzeyken Konuşuruz'un gitaristinin sevgilisini darbettiği iddiasına ilişkin davada karar çıktı!
  20. 15:38 ABD'de Beyaz Saray çevresine güvenlik bariyerleri konuldu
Gündem Haberleri