Hem ev sahibini hem kiracıyı zorda bırakan gelişme: O istisna kalktı!

Hem ev sahibini hem kiracıyı zorda bırakan g... Muafiyetin kaldırılmasıyla ev sahiplerinin vergi yükü yüzde 64 artacak. Bu artışın, yüzde 25 kira sınırlamasının ortadan kalkması sonucu ev sahiplerinin kiracılara yüksek zamlar yaparak karşılaması bekleniyor.

Muafiyetin kaldırılmasıyla ev sahiplerinin vergi yükü yüzde 64 artacak. Bu artışın, yüzde 25 kira sınırlamasının ortadan kalkması sonucu ev sahiplerinin kiracılara yüksek zamlar yaparak karşılaması bekleniyor.

Yeni vergi düzenlemesi, ev sahiplerinin ödediği konut vergilerini artırmayı hedefliyor. Bu düzenlemeyle birlikte kira vergisinin yüzde 50'nin üzerinde artması bekleniyor. Ev sahiplerinin ise yüksek kira bedelleri talep ederek oluşan farkı kiracılara yansıtması kesin gözüyle bakılıyor.

Kamuda tasarruf önlemlerinin ardından, Hazine'nin gelir artırmak amacıyla vergi artışına gitmesi bekleniyor. AK Parti'li milletvekillerinin önümüzdeki ay TBMM’ye sunmayı planladığı vergi reformu taslağıyla ilgili detaylar gün yüzüne çıkmaya başladı. Yeni vergi paketinin özellikle ev sahipleri ve dolayısıyla kiracılar üzerinde olumsuz etkileri olabileceği ifade ediliyor.

Üzerinde çalışılan vergi reformu taslağına göre, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin daha düşük gelir vergisi ödemelerini sağlayan 33 bin TL'lik istisna ortadan kaldırılıyor.

KİRA MUAFİYETİ KALKINCA EVİNİ 10 BİN LİRAYA KİRAYA VEREN BİR KİŞİ 18 BİN TL VERGİ VERECEK

AK Parti'nin hazırladığı vergi paketi taslağına göre, konutlarını kiraya veren ev sahiplerinden, bir senede elde ettikleri kira geliri üzerinden indirim uygulanmadan doğrudan yüzde 15 ile yüzde 40 arasında değişen oranlarda vergi ödenmesi istenecek. Bu vergi artışı 2024 yılı başı baz alınarak hesaplanacak.

Düşük kiraya evini verenler için uygulanan muafiyetin ortadan kalkmasıyla, konutlarını düşük tutarlarla kiraya veren ev sahiplerinin vergi yükü de artacak. Örneğin, 10 bin TL kira geliri elde edenler, ödedikleri vergiyi 11 bin 560 TL'den 18 bin 967 TL'ye yükseltecekler. Taslak yasalaştığında ev sahiplerinin vergi yükü yüzde 64 oranında artacak.

Bu nedenle, evini düşük kiraya verenler, vergi yükünü azaltmak için kira bedelini yüksek tutma eğiliminde olabilirler. Yüzde 25 kira sınırının kaldırılmasıyla birlikte, tasarının kiraların beklenenden daha fazla artmasına neden olması bekleniyor.