İstanbul Maslak'ta Maslak 1453 Projesi İmar Planlarıyla Gündemde: Yargı Kararı Sonrası Ne Olacak?

İstanbul'un önemli kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Maslak 1453, imar planlarına ilişkin yaşanan hukuki mücadelelerle gündemde. Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği'nin raporu, planların şehircilik ilkelerine aykırı olduğunu belirterek mahkemeyi harekete geçirdi. Sonuç olarak, projenin imar planlarına ilişkin yedinci kez yürütmeyi durdurma kararı alındı. Bu gelişme, projenin geleceği ve uygulanabilirliği konusunda önemli bir belirsizlik yaratıyor.

İstanbul'un önemli bir kentsel dönüşüm projesi olan Maslak 1453, iş insanı Ali Ağaoğlu'nun önderliğinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve Emlak Konut işbirliğiyle gerçekleştirildi. Ancak, projenin hayata geçirilmesi sürecinde çeşitli tartışmalar ve hukuki mücadeleler yaşandı. Türkiye Cumhuriyeti'nin tarihinde görülen en yüksek rakamlı toplu satışlar arasında yer alan bu proje, uzmanlar tarafından eleştirilerle karşılandı ve kamuoyunda büyük yankı uyandırdı.Özellikle Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği'nin (TMMOB) Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi'nin açtığı dava, projenin imar planlarına ilişkin önemli bir dönemeç oldu. Davada yayımlanan bilirkişi raporu, imar planlarının şehircilik ilke ve esaslarına, planlama tekniklerine ve kamu yararına uygun olmadığını belirtti. Raporda öne çıkan noktalar arasında, projenin yoğunluğunun nasıl düşürüldüğüne dair net bir açıklamanın olmaması, belediye hizmet alanının kullanımının belirsizliği ve planlarda öngörülmeyen özel üniversite alanlarının varlığı yer aldı. Ayrıca, kişi başına düşen inşaat alanının gerekçelendirilmemesi de raporda eleştirilen konular arasındaydı.Bu raporun mahkemeye sunulmasının ardından, projenin imar planlarına ilişkin yedinci kez yürütmeyi durdurma kararı alındı. Bu karar, projenin geleceği ve uygulanabilirliği konusunda önemli bir belirsizlik oluşturdu. Proje, toplumsal beklentiler, şehircilik ilkeleri ve çevresel faktörler açısından hassas bir konuma sahip olduğundan, alınan bu kararın projenin ilerleyişi üzerinde büyük etkisi olacağı düşünülmekte. Bu süreçte, hem projenin paydaşları hem de kamuoyu tarafından yakından takip edilmekte ve gelişmeler merakla beklenmektedir.