Kira sınırı kalkıyor fakat yerine başka bir uygulama geliyor

Kira tavanı uygulamasının ikinci yılına girilirken, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'ten önemli açıklamalar geldi. Şimşek, kira artış tavanının piyasa ekonomisine uygun olmadığını ve olağanüstü bir dönemde alınan geçici bir önlem olduğunu belirtti. Yaz aylarında bu uygulamanın uzatılmasını gerektiren bir neden görmediğini ifade eden Şimşek, devam etmesi için bir çalışma yapılmadığını ve büyük ihtimalle devam etmeyeceğini düşündüğünü açıkladı.

Bu süreçte, kira tavanı uygulamasının yeni kiracılar ile mevcut kiracılar arasında kira bedellerinde büyük farklar oluşturduğu gözlemlenmiştir. Kira fiyatlarının yüzde 25 zam sınırının kaldırılması ve ev sahiplerinin zam oranında serbest bırakılması durumunda, kiracılar için yeni problemler ortaya çıkabilir. Bu nedenle hükümet, bu durumun önüne geçmek için alternatif çözümler üzerinde çalışmaktadır.

İki senaryo üzerinde durulmaktadır:

1. Birinci senaryoda, mevcut yüzde 25’lik kira tavanının bir yıl süresince geçerli olacak şekilde yüzde 50’ye çıkarılması düşünülmektedir.
2. İkinci senaryoda ise kira zam sınırının ÜFE/TÜFE oranına göre belirlenmesi planlanmaktadır. TÜİK tarafından açıklanacak yıl sonu enflasyon oranı, kira artışlarına referans olarak alınacaktır.

Değişiklikle ilgili kesin bilgilere haziran ayında yapılacak resmi açıklama ile ulaşılacaktır. Bu düzenlemelerin kiracılar ve ev sahipleri arasında adil bir denge sağlaması beklenmektedir.