Kira sorunu artık memleket meselesi!

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, "kira ve eğitim grubunda yıllık artışlar enflasyondaki düşüşü sınırlıyor" açıklamasında bulunarak, markalardan destek aldı. 

Birleşmiş Markalar Derneği (BMD) Başkanı Sinan Öncel, Bakan Şimşek’in açıklamalarının, ticari alan kiralarıyla ilgili mevzuatta değişiklik yapılması taleplerinin haklılığını bir kez daha ortaya koyduğunu ifade etti.

"YÜZDE 500'E VARAN KİRA ARTIŞI TALEPLERİ"

Öncel, kiraların markalar için en büyük iki maliyet kaleminden biri olduğunu hatırlatarak, şu şekilde devam etti: "Fahiş kira artış talepleri, perakende sektörünün bir numaralı sorunu olmaya devam ediyor. 10 yılını dolduran sözleşmelerde yüzde 500’e varan kira artış talepleriyle karşı karşıyayız. Mevcut sözleşmelerin 10 yıl sonunda mülk sahibine sebepsiz fesih hakkı tanıması, kiracının pazarlık gücünü tamamen ortadan kaldırıyor. Mağaza dekorasyonu ve diğer düzenlemeler için yüksek yatırım yapan kiracılar, çoğu zaman mülk sahibinin dayattığı rakamı kabul etmek zorunda kalıyor."

Öncel, bu sorunun yalnızca belirli markalarla sınırlı kalmadığını, tüm ticari kiracıların benzer bir durumla karşılaştığını vurguladı. Düşük kâr marjıyla faaliyet gösteren markalar ve indirim marketlerinin bu artışlardan özellikle olumsuz etkilendiğini belirtti.

Kira artışlarının ürün maliyetlerine yansıdığını ve bu durumun enflasyonu tetiklediğini de ifade eden Öncel, "Kira ne kadar artarsa, ürün birim maliyeti de o oranda artıyor. Bu maliyet, sonunda fiyata yansıyor; yani kira artışı enflasyon şeklinde karşımıza çıkıyor," dedi.

"YÜZDE 91 ŞİKAYETÇİ"

Öncel, "516 üye markamızın yüzde 91’i fahiş kira artışı taleplerinden şikayetçi. Bir yılı aşkın süredir bu konuya dikkat çekmeye çalışıyoruz. Eylül ayında 250 üyemizin katılımıyla yaptığımız toplantıda konuyu tüm boyutlarıyla ele aldık. Kalıcı çözüm için mevzuatta değişiklik yapılması gerektiğine dair tam bir mutabakat oluştu" diyerek, BMD olarak ilgili bakanlıklara mevzuat değişikliği taleplerini ilettiklerini açıkladı.

Bakan Şimşek’in açıklamalarının, konunun yalnızca markaları değil, ülke genelinde bir mesele haline geldiğini ortaya koyduğunu belirten Öncel, "Bu sorunun çözülmesi için artık daha fazla gecikmeden mevzuatın gözden geçirilmesi gerektiğini düşünüyoruz," dedi.