Kiracı hakları: Depozito ve geri iadesi

Kiracı hakları: Depozito ve geri iadesi

Kiracı hakları: Depozito ve geri iadesi Depozito kiralanan iş yeri veya konutta oluşabilecek maddi zararı temin etmek amacı ile verilen bir ücrettir. Bu ücret konutun kiralanmasından önce ev sahibine ödenir. Belli durumlar da depozitonun geri ödenmesi mümkün değildir. Kiracı hakları depozito geri iadesi en önemli konulardan...

Kiracı bulunduğu konuta maddi açıdan bir zarar vermez ise çıkış sırasında bu depozitoyu geri alabilir. Depozitonun geri iade edilmemesi durumunda ise kiracı gerekli mercilere başvurarak depozitonun çok üstünde bir rakamı ev sahibinden alabilir. Ancak depozitonun geri iadesi bazı şartları karşılandıktan sonra kiracıya ödenir.

DEPOZİTO İADE ŞARTLARI NELERDİR?

Kiracı Hakları kapsamında depozitonun geri iadesi için bazı koşulları yerine getirmek gerekir. Bu koşullar yardımıyla kiracı depozitoyu alarak evden ayrılabilir.

Kiracı haklarında depozitonun iade şartları şu şekilde sıralanabilir.
Kira sözleşmesi sırasında belirlenen tüm koşullara tam olarak uyulmuş olmalıdır.
Kiracı uzun süreli bir oturum gerçekleştirmiş ve bu oturum sırasında doğal yollarla oluşan boya yırtığı gibi durumlardan kiracı sorumlu değildir.
Kiracının kendisi tarafınca yapılan kırık gibi maddi zarar durumlarını ev sahibine bildirmesi ve bu zararları miktarını depozitodan düşmelidir.
Evden çıkılmadan gerekli incelemeler yapılarak anahtar teslimi yapılmalıdır.
Kiralanan daire içinde herhangi bir abonelik veya aidat borcu bulunmaz ise depozito kiracıya aynı şekilde iade edilmelidir.

Depozito eğer bankaya ödenmiş ise ve herhangi bir icra durumu yok ise bankaya yazılan bir bildirim sonrası 3 ay içinde depozito kiracıya ödenir.

DEPOZİTONUN GERİ İADESİ NE ZAMAN YAPILIR?

Kira sözleşmesinin başlangıç tarihinde verilen depozito bitiş tarihine kadar ev sahibine verilir. Konuttan ayrılma durumunda ise kiracı bu ücreti talep edebilir.
Eğer depozito alımı için gerekli tüm şartları karşılar ise hemen ev sahibine bildirim yaparak depozitoyu ilerleyen 3 ay içinde alabilir. Ev sahibi kiracı tüm şartları karşılamasına rağmen depozitoyu geri ödemez ise kiracının konuttan ayrılma tarihinden itibaren 3 aylık bir şikayet süreci başlar. Kiracı şikayet eder ise dava sürecine göre geri ödeme süresi değişkenlik gösterebilir.

KİRACI HANGİ SEBEPLERDEN DEPOZİTOYU GERİ ALAMAZ?

Kiracı pek çok sebep ile depozitoyu geri alabilse de bazı katı sebeplerden dolayı dava durumunda bile depozitoyu geri alamayabilir. Kiracı eğer şu davranışları yapar ise depozitoyu geri alamaz.

Ev sahibinin bilgisi olmadan konutta delik açmak gibi maddi zarar verecek eylemlerde bulundurma
Ev eşyalı olarak verilmiş ve eşyalara maddi zarar verilirse
Konutta bulunan dolap gibi eşyalara zarar vermiş veya ev sahibinin izni olmadan değiştirmiş ise
Bu durumlarda kiracı depozitoyu talep edemez.

DEPOZİTO İADE EDİLMEZ İSE NELER YAPILABİLİR?

Eğer hiçbir olumsuz durum olmamasına rağmen ev sahibi kirayı ödemeyi kabul etmez ise kiracı 3 ay beklemelidir. Geçen 3 ayın sonunda halen bir ödeme yapılmamış ise Kira hakları gerekçesi ile polise başvurup dava açma yoluna gidebilir.

Eğer dava açılmasına ve sonuç çıkmasına rağmen ev sahibi ödeme yapmaz ise ev sahibine icra yolu ile bildirim gider. İcra yolu ile alınan mallar depozito ücreti kadar kiracıya iade edilir. Depozito ücreti kiradan ayrı verilen bu ücret kiraya dahil edilip ödenemez.

Depozito evden çıkış zamanına kadar ev sahibinde kalıp sonrasında kiracıya belli koşullar ile ödenir. Eğer alınan depozito kiracının verdiği zararı karşılamaz ise ev sahibi kiracıya dava edebilir. Zararı olan ev sahibi içinde aynı şekilde dava açma hakkı bulunur. Dava sonucunda ise kiracıdan maddi zararın tamamını temin edebilir.

"Kiracı hakları: Depozito ve geri iadesi" haberi, 16 Şubat 2024 tarihinde yazılmıştır. Yaşam kategorisi altında bulunan Kiracı hakları: Depozito ve geri iadesi haberi 2024 yılına aittir. Bu haberin yanı sıra sayfamızda birçok güncel bilgi ve son dakika haberler yer almaktadır. Kiracı hakları: Depozito ve geri iadesi 2024 konusundaki bu haber içeriği objektif bakış açısının yansımasıdır. Yaşam konusunda 23 Aralık 2024 tarihlidir, bugüne ait güncel gelişmelerden haberdar olmak için bizi Twitter ve Facebook sayfalarımızdan takip edin.

Hubbard Editör

YORUM YAZ

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
SON HABERLER
  1. 02:17 Narin cinayetinde flaş gelişme! "Katilin kim olduğunu biliyoruz fakat..."
  2. 02:11 Volkan Demirel ve Şenol Güneş arasındaki gerginlik tırmanıyor! 'İt de gelse hoş geldin derim'
  3. 00:15 Bilim İnsanları Alarmda: Dev Buzdağı yeniden hareket etmeye başladı
  4. 00:09 Naci Görür’den Marmara İçin Uyarı: Kumburgaz Fayı Harekete Geçebilir!
  5. 00:06 Türkiye'nin Tekstil Devi Kepenk Kapattı! 68 Yıllık Şirket 152 Çalışanı İşsiz Bıraktı!
  6. 00:04 Muğla’daki Trajik Kaza: Helikopterin Enkazı Adım Adım İnceleniyor
  7. 00:01 Türkiye'nin 50 Yıllık Nakliye Devi Tarihe Karıştı! İstanbul'dan Kars'a Hizmet Veriyordu!
  8. 00:00 Perakende devi iflas bayrağını çekti! 700 mağaza kapanıyor!
  9. 23:14 Kocaeli'de Tartışmalı Etkinlik: Cübbeli Ahmet'in Sözleri Olay Oldu
  10. 23:05 Fenerbahçe Beko, deplasmanda Bahçeşehir Koleji'ni mağlup etti
  11. 23:05 Volkan Demirel Şenol Güneş'in elini sıkmadı: Görmemezlikten geldi!
  12. 22:55 Eski Subaydan İsrail Eleştirisi: 'Çocukları Diri Diri Yakıyorlar
  13. 22:50 Volkan Demirel: "Kamuoyundan özür dilerim ama Şenol Güneş'ten hiçbir zaman özür dilemiyorum"
  14. 22:46 Atalanta'dan 11 Maçlık Seri: Liderlik Koltuğu Geri Alındı!
  15. 22:43 Manchester United kendi evinde hezimete uğradı
  16. 22:37 Ömer Çelik'ten CHP'ye sert sözler: "Örgütlü cahilliği siyaset zannediyorlar"
  17. 22:33 2700 Yıllık Sır Aydınlandı! Antik Başkentte Gizemli Yapılar Ortaya Çıktı!
  18. 22:33 Datça Sallandı! 4.7 Büyüklüğündeki Deprem Korkuttu, AFAD'dan Açıklama Geldi!
  19. 22:32 Volkan Demirel’den Şenol Güneş’e sert sözler: "Bu benim kişisel işim"
  20. 22:31 Hamza Dağ'dan Özel'e Ağır Eleştiri: 'Ne Oldum Delisi
Yaşam Haberleri