Kiracıların yüzde 86'sı resmi zam oranının üzerinde ödeme yapıyor

Areda Survey araştırma şirketi, Türkiye genelinde 1.100 kişinin katılımıyla gerçekleştirdiği bir araştırmanın sonuçlarını açıkladı. Bu araştırmaya göre, kiracıların %86'sı son bir yılda resmi zam oranını (%25) aşan kira zamlarıyla karşılaştığını belirtti. Halkın %59,5'i resmi oran sınırının yeniden uzatılması gerektiğini düşünüyor. Kiracı/ev sahibi tartışmalarında halkın %59'u kiracıların mağdur olduğunu belirtirken, %77,3'üne göre ev sahibi olmak artık hayal oldu. Katılımcıların %92,1'i aidatlara resmi bir sınır getirilmesi gerektiğini belirtti.

Araştırmaya göre, kira verenlerin %59,3'ü kira bedelini arttırırken ekonomik durum ve enflasyonun etkili olduğunu söylerken, %30,9'u gayrimenkulün fiyatını belirlerken bölgeyi baz aldığını ifade etti. %8,4'ü evinin/iş yerinin değerine yapılan iyileştirmelerin etkili olduğunu belirtti. %1,5'i ise ulaşım imkanlarının etkili olduğunu dile getirdi.

Araştırma verilerine göre, toplumun %77,2'si kira artışlarının belirlenirken ev sahiplerinin fırsatçılık yaptığı kanaatini taşıyor. Ev sahibi veya kiracısıyla bir mesele yaşamadığını söyleyenlerin oranı %58,9 iken, %41,1'i mesele yaşadığını ifade etti. Ev sahibi ile mesele yaşayanların %45,5'i bu probleminin kaynağı olarak kira bedeli anlaşmazlığını gösterdi. %20'si kiraya kanun dışı artış yapıldığını ifade ederken, %10,4'ü ev sahibinin kendisini çıkarmak istediğini belirtti.

Araştırmada, kiracılar arasında %9,5'inin kirayı zamanında ödeme konusunda anlaşmazlık yaşadığı, %3,9'unun kiracının çıkmasını isteyip çıkmadığı konusunu öne sürdüğü belirtildi. %2,6'sı ev sahibinden habersiz tadilat yapıldığını, %2,2'si ev sahibinin gerekli tadilatları yapmadığını belirtti. %2'si depozito konusunda anlaşamadıklarını, %1,7'si mülkün hasar görmesi, %1,5'i kira bedelinin tahliye için bahane olarak kullanılması ve %0,3'ü gürültü/komşuları rahatsız etme gibi sebepleri öne sürdü.

Artan konut fiyatlarının ardından, Türk halkının %77,3'üne göre Türkiye'de ev sahibi olmak artık hayal olarak görülüyor. %9,8'i ev sahibi olmayı geleceğe bir yatırım olarak görürken, %6,3'üne göre ev sahibi olmak ekonomik bir risk teşkil ediyor. %4,5'i ev sahibi olmayı büyük bir borç olarak tanımlarken, %2,2'si bu adımın mantıklı olmayacağını düşünüyor. Konut sahibi olurken başvuracakları ödeme yönteminin %46,8'i kredi çekmek olduğunu belirtirken, %35'i nakit ödeme yöntemi ile ev sahibi olmayı tercih ederken, %18,2'si firmaların vadeli ödeme planı ile ev sahibi olmayı tercih edeceğini belirtti.

Bu araştırma, Türkiye genelinde 16-20 Mayıs tarihleri arasında bin 100 kişinin katılımıyla gerçekleştirilmiş olup, kantitatif araştırma şekillerinden CAWI tekniği ile 'Areda Survey'in Profil Bazlı Dijital Paneli' kullanılarak yapılmıştır.